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REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE CATASTRO NACIONAL (LEY 509)
PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA DE NICARAGUA
DECRETO No.62-2005, Aprobado el 9 de Septiembre del 2005
Publicado en la Gaceta No. 176 del 09 de Septiembre del 2005
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE NICARAGUA
En uso de las facultades que le confiere la Constitución Política,
HA DICTADO
El siguiente
DECRETO
REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DECATASTRO NACIONAL (LEY 509)
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artículo 1.- El presente Reglamento tiene por objeto establecer las normas y procedimientos para la aplicación de la Ley General de Catastro Nacional,
publicada en La Gaceta Diario Oficial No. 11 del 17 de enero de 2005.
Artículo 2.- Son garantes para la aplicación de la Ley y el presente Reglamento las instituciones que integran la ComisiónNacional de Catastro.
Artículo 3.- Con base en la definición de CATASTRO NACIONAL en el numeral 9 del artículo 3 de la Ley; se establecen como fines del catastro:
1. FINES FISICOS: Actualizar la Base Nacional de Datos Catastrales en conformidad con las normas y especificaciones técnicas establecidas para
alcanzar y homogenizar sus múltiples propósitos.

2. FINES JURÍDICOS: Contribuir a la seguridadjurídica sobre la tenencia de los bienes inmuebles mediante la concordancia de los datos Catastrales con
los Registrales, en conformidad con el ordenamiento jurídico.
3. FINES FISCALES: Contribuir a la justa y equitativa tributación sobre el bien inmueble mediante el Sistema de Valuación Catastral Nacional de los bienes
inmuebles establecido en la Ley.
4. FINES ADMINISTRATIVOS Y ECONÓMICOS: Facilitarla información catastral para la planificación y ordenamiento territorial para su desarrollo integral.
CAPITULO II
COMISIÓN NACIONAL DE CATASTRO
Artículo 4.- Los representantes de instituciones privadas o estatales que no integran la Comisión Nacional de Catastro, podrán asistir a sesiones de trabajo
que señala el artículo 12 de la Ley, previa invitación de la misma o a solicitud de losinteresados en conformidad con el Reglamento de Funcionamiento
Interno de la Comisión Nacional de Catastro cuando corresponda tratar temas catastrales específicos que sean del interés de tales instituciones. La forma
de su participación será regulada en el citado Reglamento Interno de la Comisión Nacional de Catastro.
Artículo 5.- La Comisión Nacional de Catastro. para el desarrollo e implementación dela Infraestructura de Datos Espaciales Catastrales (IDEC), a que
hace referencia el numeral 14 del artículo 13 de la Ley; elaborará y pondrá en vigencia el Diccionario Nacional de Entidades Catastrales y los modelos de
bases de datos relacionales que describen las interrelaciones de las entidades catastrales, para lograr un acceso fácil y ágil, a través de las redes de los
sistemas informáticos.Artículo 6.- La Dirección General de Catastro Físico desarrollará la Infraestructura de Datos Espaciales (IDE) en el área de su competencia y se
fundamentará en lo dispuesto en el artículo anterior y en correspondencia a lo dispuesto en el numeral 12 del artículo 17 de la Ley; desarrollará e
implementará la tecnología, normas y planes institucionales para interactuar la IDEC con la IDE.
SECCIÓNPRIMERA
LICENCIA CATASTRAL Y LICENCIA DE AVALÚO DE BIENES INMUEBLES
Artículo 7.- Para efectos de los numerales 16 y 18 del artículo 13 y con base a los numerales 19 y 20 del artículo 3 de la Ley; las instancias facultadas para
otorgar las licencias Catastral y Avalúo de Bienes Inmuebles son: la Dirección General de Catastro Físico y la Dirección de Catastro Fiscal,
respectivamente.
Artículo 8.-Para el otorgamiento de las licencias respectivas el solicitante deberá aprobar curso que organizará la instancia correspondiente anualmente o
aprobar examen teórico práctico, siempre que cumpla con los requisitos establecidos en el presente Reglamento.

Artículo 9.- La Dirección General de Catastro Físico supervisará que los portadores de Licencia Catastral cumplan las normas catastrales y de...