Acciones posesorias

ACCIONES POSESORIAS

1. DIRECTA DEL POSEEDOR: AQUELLA ORIGINADA DEL INSTINTO DEL SER CONSTITUIDO POR LA REACCION DEL POSEEDOR FRENTE A ESE ACTO PERTURBADOR O DE DESPOJO.
ES DECIR EL POSEEDOR REACCIONA CUANDO VE ATACADA, SU INTEGRIDAD PERSONAL Y SUS BIENES, INSPIRADO POR EL INSTINTO DE LA CONSERVACION Y REPELE POR ELLO ANTE LAS AGRESIONES INJUSTAS.

2. POLICIVAS ADMINISTRATIVAS: CABENPARA DEFENDER LA POSESION TANTO DE BIENES MUEBLES COMO INMUEBLES Y SON:

• ACCION POR PERTURBACION

• ACCION POR DESPOJO

ACCIONES POR PERTURBACION: SE BUSCA PROTEGER AL POSEEDOR O TENEDOR QUE HA SIDO MOLESTADO O INCOMODADO EN LA TRANQUILA POSESION O TENENCIA DE UN BIEN.

ARTICULO 125 DECRETO 1359 DE 1979

LA POLICIA SOLO PUEDE INTERVENIR PARA EVITAR QUE SE PERTURBE EL DERECHO DEPOSESION O MERA TENENCIA QUE ALGUIEN TIENE SOBRE EL BIEN Y EN CASO DE QUE SE HAYA VIOLADO ESE DERECHO , PARA RESTABLECER Y PRESERVAR LA SITUACION QUE EXISTIA EN EL MOMENTO EN QUE SE PRODUJO LA PERTURBACION.

SI SE PRESENTA EL DESPOJO DEL TENEDOR O POSEEDOR DE UNA PARTE O DE LA TOTALIDAD DEL PREDIO, EL PROCEDIMIENTO APLICABLE ES EL LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO Y NO EL DE PERTURBACION.
SEINTERPONE ANTE EL ALCALDE O INSPECOR DE POLICIA SEGÚN EL REGLAMENTO DE CADA DEPARTAMENTO Y EL FUNCIONARIO PROCEDE MEDIANTE EL TRAMITE DE LA QUERELLA Y DEBE PRACTICAR UNA INSPECCION OCULAR AL PREDIO CON INTERVENCCION DE PERITOS CON EL FIN DE VERIFICAR EN QUE SITUACION SE ENCUENTRA EL INMUEBLE, SE PRACTICAN LAS PRUEBAS.
CUMPLIDO EL TRAMITE EL FUNCIONARIO DECIDE Y ORDENA MEDIDAS TENDIENTES ARESTABLECER LAS COSAS AL ESTADO ANTERIOR. IGUALMENTE PUEDE ESTABLECER UNA INDEMINIZACION DE PERJUICIOS SI A ELLO HUBIERE LUGAR.

ACCIONES DE DESPOJO: HAY QUE DETERMINAR SI SE TRATA DE PREDIO AGRARIO O NO.

• PREDIO NO AGRARIO: SE ACUDE AL PROCESO DE LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO

ARTICULO 15 LEY 57 DE 1905

CUANDO UNA FINCA HA SIDO OCUPADA DE HECHO SIN QUE MEDIE CONTRATO DEARRENDAMIENTO, NI CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR, EL JEFE DE POLICIA ANTE QUIEN SE PRESENTA LA QUEJA SE TRASLADARA AL LUGAR DONDE ESTE SITUADA LA FINCA, DENTRO DE LAS 48 HORAS DESPUES DE LA PRESENTACION DEL ESCRITO DE QUEJA, Y SI LOS OCUPANTES NO EXHIBEN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O SE OCULTAN, PROCEDERA A VERIFICAR EL LANZAMIENTO SIN DAR LUGAR A RECURSO ALGUNO O DILIGENCIA QUE PUEDA DEMORAR LADESOCUPACION DE LA FINCA.

REQUISITOS DE LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO

• PROTEGE TANTO AL POSEEDOR COMO AL TENEDOR
• NO ES NECESARIO ALEGAR TITULOS DE PROPIEDAD
• EL ESCRITO DEBE PRESENTARSE PERSONALMENTE ANTE EL ALCALDE O INSPECTOR DE POLICIA.
• APORTAR LA PRUBA SUMARIA SOBRE LA FECHA EN QUE OCURRIO LA OCUPACION O TUBO CONOCIMIENTO DE ELLA.
• DEBE PRESENTARSE PRUEBA DE LA POSESION YTENENCIA QUE VENIA EJERCIENDO Y DE LA FORMA COMO FUE DESPOSEIDO.
• ALLEGAR EL TITULO QUE ACREDITE LA CALIDAD DE QUERELLANTE.
• DEBE INICIARSE DENTRO DE LAS 48 HORAS Y SI SE DEMUESTRA TITULO DE LA OCUPACION DEBERA ACUDIR ANTE LA JURISDICCION ORDINARIA.
• PRESCRIBE A LOS 30 DIAS CONTADOS DESDE QUE SE PRESENTA LA OCUPACION O SE TIENE CONOCIMIENTO DE ELLA.

PREDIO AGRARIO ARTICULO 98 DEC 2303 DE1989
SI UNA PERSONA QUE EXPLOTA ECONOMICAMENTE UN PREDIO AGRARIO ES PRIVADA DE HECHO TOTAL O PARCIALMENTE DE LA TENENCIA MATERIAL DEL MISMO, SIN QUE MEDIE SU CONSENTIMIENTO EXPRESO O TACITO U EXISTA UNA ORDEN DE AUTORIDAD COMPETENTE, NI EXISTA OTRA CAUSA QUE LO JUSTIFIQUE, PODRA PEDIR AL JUEZ AGRARIO QUE EFECTUE EL LANZAMIENTO DEL OCUPANTE.
EL PROCEDIMIENTO POLICIVO SE AGOTA EN ESTE CASO

3.JURISCCIONALES: SI TRANSCURRIDO EL MES DE OCUPACION EL AFECTADO QUE QUIERA RECUPERAR EL PREDIO YA NO PUEDE ACUDIR AL PROCEDIMIENTO DEL LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO (POLICIVA), SINO QUE DEBERA ACUDIR A LA ACCION POSESORIA.
SI NO LO HIZO TENDRA LA ACCION REIVINDICATORIA O LA PUBLICIANA.

ACCIONES POSESORIAS: SON AQUELLAS QUE TIENEN POR OBJETO CONSERVAR O RECUPERAR LA POSESION DE UN BIEN...