ADMINISTRACION

1) ¿Qué es administración de obras y cuáles son sus funciones?
Es el único sistema que le permite al ingeniero llevar a cabo una obra sin perder la calidad profesional, convirtiéndose el ingeniero en administrador de los recursos del cliente, a nombre de quien contrata todos los trabajos de la obra.
El Ingeniero en Administración de Obras estudia, organiza y coordina todo el trabajorelacionado con la construcción de estructuras y edificaciones, obras hidráulicas, vías de comunicación y sistemas de saneamiento ambiental. Se ocupa de la parte administrativa en los diferentes proyectos. Es capaz de manejar generalmente todo el proceso de construcción.
2) ¿Qué es Apu y para que se utiliza?
Es el documento donde se descompone el precio en un componente de materiales, equipo, mano deobra, costos directos y utilidad. Expresa la incidencia de estos componentes en la producción de una unidad de medida de una partida.
Es decir, es un procedimiento técnico secuencial donde se involucran los costos directos e indirectos que afectan a la actividad a ejecutarse en un lapso de tiempo, expresándose en el precio del valor monetario en función de la unidad de medida de la actualidad, lacual constituye una estructura tarifaria cuantitativa referencial para definir el presupuesto de inversión que se requiere.
El APU está sometido al tiempo (se debe indicar la fecha del análisis ya que por inflación pueden variar los precios de los insumos de una fecha a otra), al espacio (se debe indicar el lugar geográfico donde se realiza la actividad a analizar, ya que los precios de los insumospueden variar de un lugar a otro; y conceptualizar las dimensiones de lo que se va a construir porque la logística a aplicar es distinta al fabricar 1 casa que al fabricar 200) y a las condiciones del entorno (proveedores y características, usuario y características, normativa vigente) donde se realiza la Obra.

El apu proporciona la base para ejecución y control de los presupuestos, parallevar registros y manejos de tabuladores de precios de mercado de las actividades en ejecución.
3) ¿Qué son Costo Directo?
Son los que pueden identificar o cuantificar los productos terminados. Ejemplo: como la compra de vigas, cemento, cabillas, mano de obras, equipos y maquinarias.
Los costos directos pueden identificarse directamente con un objeto de costos, sin necesidad de ningún tipo dereparto. Los costos directos se derivan de la existencia de aquello cuyo costo se trata de determinar, sea un producto, un servicio, una actividad, como por ejemplo, los materiales directos y la mano de obra directa destinados a la fabricación de un producto, o los gastos de publicidad efectuados directamente para promocionar los productos en un territorio particular de ventas.
4) ¿Qué son costosindirectos?
Son aquellos costos que no se pueden identificar ni cuantificar con los productos terminados. Ejemplo: el porcentaje de gastos administrativos, generales y el porcentaje de utilidades e imprevistos.
Los costos indirectos son aquellos cuya identificación con un objeto de costos específico es muy difícil, o no vale la pena realizarla. Para imputar los costos indirectos a los distintosdepartamentos, productos o actividades, es necesario, normalmente, recurrir a algún tipo de mecanismo de asignación, distribución o reparto. Los costos comunes a varios productos, o costos conjuntos, reciben también el tratamiento de costos indirectos.

La composición de los costos de fabricación ha cambiado en los últimos años. Por ejemplo, la proporción de la mano de obra directa, hace añosatrás, podía alcanzar hasta el 50% del costo unitario de producción. Actualmente, el costo de la mano de obra puede llegar a ser tan bajo como un 15% del costo de producción unitario, mientras que la proporción de los costos indirectos de fabricación ha ido en constante aumento. Es por ello que los sistemas de costos más modernos prestan mayor atención a los costos indirectos  que a ningún otro...