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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre los suscritos a saber JUAN DE JESUS CASTAÑO mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía número 1.274.717 de Circasia, Quindío, propietario del bieninmueble ubicado en el barrio Los Guaduales de Calarcá, Etapa 3 Mz E # 24, quien para los efectos del presente contrato se denominará el ARRENDADOR de una parte y de otra JHON JAIRO GANTIVA BARCO mayor deedad, identificado con cédula de ciudadanía número 18.393.227 de Calarcá, Quindío, quien para los efectos del presente contrato se denominará el ARRENDATARIO, hemos convenido celebrar en común acuerdoel presente contrato de Arrendamiento regido por las siguientes cláusulas: PRIMERA – OBJETO: Se entiende por objeto el arrendamiento de un inmueble entre el ARRENDADOR como propietario y elARRENDATARIO. SEGUNDA: El ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO el goce del inmueble anteriormente citado. TERCERA: El ARRENDATARIO se compromete a pagar al ARRENDADOR el canon establecido dentro de los primeroscinco (5) días de cada mes. CUARTA: El ARRENDATARIO declara haber recibido el inmueble y sus instalaciones en buen estado, con todos los servicios completos y funcionando; el ARRENDATARIO, deberádevolver el inmueble en el mismo estado, salvo el deterioro natural proveniente del tiempo y usos legítimos. QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga a no dar al inmueble una destinación distinta a laacordada, ni ceder ni transferir el arrendamiento sin autorización escrita del ARRENDADOR, el incumplimiento de esta cláusula dará al ARRENDADOR el derecho de dar por terminado el contrato y exigir laentrega del inmueble; o en caso de cesión o subarriendo, celebrar un nuevo contrato con los usuarios reales, no siendo necesarios, requerimientos judiciales o privados a los cuales renuncia el ARRENDATARIO.SEXTA: El ARRENDATARIO tendrá a su cargo reparaciones locativas a que se refiere la Ley, y no podrá realizar otras sin autorización escrita del ARRENDADOR. SEPTIMA: La falta de pago de la renta...