aristoteles

1894

Ley sobre Ocupación y Enajenación de Terrenos Baldíos. Por Manuel
Fernández Leal.
Marzo 26, 1894

Artículo 1º.- Los terrenos de propiedad de la Nación, que son objeto de la presente Ley, se
considerarán, para sus efectos, divididos en las siguientes clases:
I. Terrenos baldíos.
II. Demasías.
III. Excedencias.
IV. Terrenos nacionales.
Artículo 2º. Son baldíos todos los terrenosde la República que no hayan sido destinados a un
uso público, por la autoridad facultada para ello por la Ley, ni cedidos por la misma a título
oneroso o lucrativo, a individuo o corporación autorizada para adquirirlos.
Artículo 3º. Son demasías los terrenos poseídos por particulares con título primordial, y en
extensión mayor que la que éste determine, siempre que el exceso se encuentredentro de los
linderos señalados en, el título, y, por lo mismo, confundido en su totalidad con la extensión
titulada.
Artículo 4º. Son excedencias los terrenos poseídos por particulares, durante veinte años o más,
fuera de los linderos que señala el título primordial que tengan; pero colindando con el terreno
que éste ampare.
Artículo 5º. Son nacionales, los terrenos baldíos descubiertosdeslindados y medidos, por
comisiones oficiales o por compañías autorizadas para ello, y que no hayan sido legalmente
enajenados.
También se reputarán terrenos nacionales los baldíos denunciados por particulares, cuando
éstos hubieren abandonado el denuncio o éste se haya declarado desierto o improcedente,
siempre que se hubiere llegado a practicar el deslinde y la medida de los terrenos.
Artículo6º. Todo habitante de la República, mayor de edad y con capacidad legal para
contratar, tiene derecho, en los términos de la presente ley, para denunciar terrenos baldíos,
demasías y excedencias en cualquier parte del territorio nacional, y sin limitación de extensión;
excepto los naturales de las naciones limítrofes de la República y de los naturalizados en ellas,
quienes por ningún títulopueden adquirir baldíos en los Estados que con ellas linden.
La franquicia otorgada en el presente artículo no deroga las limitaciones establecidas o que
establezcan las leyes vigentes, sobre adquisición, por extranjeros, de bienes inmuebles de la
República.
Artículo 7º. Cesa la obligación hasta ahora impuesta, a los propietarios y poseedores de
terrenos baldíos de tenerlos poblados, acotados ycultivados; y los individuos que no hubieren
cumplido las obligaciones que a este respecto han impuesto las leyes anteriores a la presente,

quedan exentos de toda pena, sin necesidad de declaración especial en cada caso y sin que la
nación pueda en lo futuro sujetar a inquisición, revisión o composición los títulos ya expedidos,
ni mucho menos reivindicar los terrenos que éstos amparen,por la falta de población, cultivo o
acotamiento.
Artículo 8º. Cesa también la prohibición impuesta a las compañías deslindadoras de terrenos
baldíos, por el artículo 21 de la ley de 15 de diciembre de 1883 o por cualquiera otra
disposición legal, de enajenar las tierras que les hayan correspondido, por composición de
gastos de deslinde, en lotes o fracciones que excedan de las mil quinientashectáreas; y si
alguna enajenación se hubiere hecho en lotes o fracciones de mayor extensión, no podrá ser
invadida por este solo motivo, ni la nación podrá en ningún tiempo reivindicar los terrenos así
enajenados, por sólo esta circunstancia.
Artículo 9º. Los terrenos baldíos, salvo el caso previsto en el artículo siguiente, sólo se
enajenarán previo denuncio y mediante los trámites queestablece esta ley, y a los precios que
se fijen en la tarifa especial que el Ejecutivo Federal publicará y sancionará conforme el
artículo 12.
Artículo 10. Las demasías y excedencias, así como los terrenos baldíos poseídos por
particulares durante veinte años o más, sin título primordial, pero con título traslativo de
dominio, emanado de particulares o de autoridad pública no autorizada para...