Arquitectura y reglamentos

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FORMA DE PRESENTACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO
INTRODUCCIÓN: Se describen las intenciones y propósitos del trabajo seleccionado señalando el sitio o área de estudio. Incluye una descripción del área, ubicación, tamaño, nivel de calidad urbana, aspecto topográfico, relación con el resto de la ciudad, etc. Debe plantearse los propósitos y objetivos generales del plan.

METODOLOGIA APLICADO:consiste en una descripción del proceso seguido para ejecutar el trabajo (sean visitas, adquisición o elaboración de mapas, preparación de encuestas u otros), explicando claramente porque se ha seguido ese proceso, conveniencias, facilidades, tiempo, etc.
ESTUDIO BASICO DE INVESTIGACION REALIZADOS: es una descripción de las investigaciones realizadas, los campos en los que se realizo, la metodologíaseguida y los resultados alcanzados y las observaciones pertinentes.
A. Aspectos físicos.
1) Topografía y accidentes geográficos notables
2) Uso de la tierra
3) Transporte
4) Tipología de la construcción
5) Aspectos relevantes
B. Aspectos económicos.
1) Comercio
2) Industria
3) Otros importantes
C. Aspectos sociales.
1) Población- totales- sexos-edades- etc.
2) Distribución en el sitio
3) Calidad general observable
4) Vivienda: calidad y distribución general.
5) Salud: hospitales, centros de salud, clínicos, etc.
6) Educación: escuelas, centros educativos etc.
D. Estudios ambientales.
1) Calidad del ambiente: basura, desechos, sitios en abandono etc.
2) Vegetación y tratamiento
3) Quebradas, etc.E. Programas y proyectos importantes realizados en el área.
EVALUACION Y DIAGNOSTICO: Un análisis de lo encontrado, señalando las causas y consecuencia de lo investigado. Se establecen las condiciones identificadas y se señala lo que necesita para mejorar, acciones a tomar, políticas a implementar, etc.
PROPUESTA: Listado de las propuestas (generales o específicas) orientados a mejorar losaspectos físicos, sociales, económicos. Incluye programas, proyectos y acciones específicas, decisiones a tomar, etc. Los programas, proyectos y acciones deberán describirse al igual que los logros que se pretenden alcanzar con ellos.
El documento final deberá incluir toda la información indicada anteriormente, de manera ordenada, bien redactada, con mapas, fotografías y todo aquello que ilustreel trabajo realizado.

ETAPA DE INVESTIGACIÓN
Se separan en aspectos físicos, económicos, sociales, administrativos, ambientales y transporte.
A. FÍSICOS
a. Aspectos físicos Naturales
1) Topografía, accidentes geográficos
2) Geología
3) Clima
4) Cobertura vegetal fauna y flora
b. Aspectos físicos culturales
1) Uso de latierra: se investiga ¿Que existe en ese lote? y ¿Con que intensidad? ¿Para qué? y ¿Por qué?
1. Residenciales (densidades alta, densidad media, densidad baja)
2. Comerciales
3. Industriales
4. Institucionales
5. Área sin uso
6. Ambientales
7. Recreativos
2) Transporte (la red vial y todas lasformas de movilización y los propósitos de esa movilización)
1. Sistema de calles
2. Volumen de usos
3. Rutas preferidas( direcciones)
4. Sistemas(transporte urbanos y los demás)
3) Tipología de la construcción
4) Aspectos relevantes
B. ECONÓMICO: Los aspectos de desarrollo económico se mide con el nivel comercio,industria, exportaciones y otros importantes. La base económica significa conocer la capacidad económica de la ciudad; ¿Qué es lo que posee? y ¿Qué es lo que sostiene a la ciudad? ¿En que descansa o que ase que la ciudad funcione económicamente?
c. Fuentes
5) Recursos naturales
a. Gente
b. Tierra
c. Recursos con los que cuenta
d....
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