Arquitectura

CONSTRUCCION DE LA “VIVIENDA (ACABADOS) “



ESPECIFICACIONES GENERALES Y ESPECÍFICAS












- 2010 -

















DEFINICIONES.-

Se entiende como Especificaciones Generales al conjunto de normas, disposiciones, requisitos, condiciones e instrucciones que se establecen para la contratación y ejecución de una obra a la que debe sujetarseestrictamente el contratista.
Se define como Especificaciones Técnicas a las disposiciones y acotaciones numéricas y literales de calidad, resistencia, trabajabilidad y requisitos mínimos establecidos en los diseños, tipos de materiales, memorias descriptivas y técnicas que definen dimensiones y márgenes de calidad de las obras a ser construidas.
En todos los trabajos, las especificaciones de los rubrosestarán acorde con las especificaciones y normas que rigen actualmente: el INEN, el Código Ecuatoriano de la construcción.

INFORMACIÓN TÉCNICA REQUERIDA PARA LA EJECUCIÓN DE OBRA.

1. DESCRIPCIÓN

Para proceder con el inicio de las obras, es indispensable disponer de la documentación técnica completa y tener el total conocimiento de la misma.
Como información técnica mínima, se entiendelos planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, otras especiales, memorias de diseño y especificaciones técnicas, documentación que permita el cabal conocimiento de las obras a ejecutar y la que se genera durante la ejecución de las obras.

2. CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS APROBACIONES.

Como complemento del conocimiento de los documentostécnicos, se tendrá presente condiciones relativas al transporte, horarios permitidos y lugares de desalojo, disponibilidad de mano de obra, materiales, agua potable, drenaje de aguas y energía eléctrica.
Establecimiento del plan de revisión periódica de planos, memorias y especificaciones técnicas.

2.2. DURANTE LA EJECUCIÓN.

Control del cumplimiento del plan de revisión continúa de los planosy especificaciones técnicas, para asegurar el cumplimiento e cada uno de los rubros y respetando las dimensiones y áreas establecidas en el plano.

2.3. POSTERIOR A LA EJECUCIÓN

Finalización de los trabajos" tal y como está planteada en planos", para revisión, aprobación y entrega al propietario.



3. EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACION

Para un registro y control adecuado, se mantendrá unchequeo constante en construcción, las actividades ejecutadas y todas las indicaciones, consultas e instrucciones necesarias durante el proceso de construcción, serán puestas a consideración del propietario con la finalidad de garantizara la conformidad en los resultados obtenidos.

Todos los gastos que demanden la entrega de la documentación inicial al constructor, será de responsabilidaddel propietario. Todos los gastos durante la ejecución de la obra, serán de cuenta del Contratista.

TRABAJOS INICIALES.-

Se procederá a eliminar el material que afecte en la realización
de los trabajos iniciales, cuidando en la medida de lo posible la seguridad de las
casas aledañas como de los bienes existentes en el interior de la vivienda.

1.- EXTENSIÓN DEL TRABAJO

Para efecto delpresente trabajo, la albañilería comprenderá todas las obras que se refieren a, pasamanos aceras, masillado, colocación de cerámica en piso, estucado – empastado y pintado, fuera de la estructura, todo trabajo complementario de instalaciones especiales, etc., y todo rubro que no estando aquí especificado y sea necesario de realizar para la total terminación del edificio.
Las obras seránrealizadas conforme a los planos y especificaciones y demás requerimiento del propietario se encuentren dentro del parámetro técnico.

LETRERO

Se suministrará e instalará en los terrenos de la obra, un letrero de acuerdo al diseño presentado por el Municipio de así requerirlo la municipalidad, después de la entrega de la obra, se retirará los letreros indicados.

2 - PREPARACIÓN DEL SITIO...