Arrendamiento

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Arrendamiento Financiero
Antecedentes • El arrendamiento apareció en México 1961, al construirse la primera arrendadora profesional. • En la primera parte de la década de los 60s varios grupos delpaís constituyeron arrendadoras financieras. • En abril de1966, la SHCP emitió un oficio conocido como “criterio 13”, dándole a las arrendadoras tratos de ventas en abonos. • Este acuerdo fue revocadoen 1969. • En 1974 la LISR incorporo la definición y el tratamiento fiscal de los contratos de arrendamiento financiero. • En 1981 fue incorporada al Código Fiscal de la Federación.

ArrendamientoFinanciero
Antecedentes • El arrendamiento creció entre los años de 1974 y 1981, cuando las arrendadoras financieras pasaron a financiar un monto anual de 46 millones de dólares a más de 500 millones.• A partir del 30 de diciembre de 1981 las sociedades dedicadas a esta actividad deben de incorporarse al sistema financiero mexicano como organizaciones auxiliares de crédito. • Las arrendadorasfinancieras pueden ampliar sus operaciones a créditos hipotecarios, refaccionarios y directos.

Descripción
• En este intervienen tres agentes: La Sociedad Arrendadora El Fabricante El Cliente • Lasociedad arrendadora financia la adquisición o el alquiler del bien referencia, y el cliente paga a esta el importe periódico correspondiente durante el periodo estipulado en el contrato.

DescripciónAl final del periodo el cliente tiene tres opciones: 1. Que se transfiera la propiedad del bien objeto del contrato, mediante el pago de una cantidad determinada, la cual será menor al valor delmercado. Que se prorrogue el contrato a un plazo determinado, durante el cual será inferior al valor del mercado. A participar con la arrendadora financiera en el precio de la venta del bien a un terceraparte en la proporción que se convenga.

2. 3.

De las operaciones anteriores la más común es la primera.

Tratamiento Contable
• El IVA se liquidara sobre el monto original de la inversión,...
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