Arrendamiento

ASPECTOS LEGALES RELACIONADOS CON LA SECCION 20 ARRENDAMIENTOS
CÓDIGO DE COMERCIO
Específicamente en la sección de contratos mercantiles regulado en el artículo 946 del Código de Comercio, la diligencia de un buen comerciante en negocio propio en lo que respecta al cumplimiento de las obligaciones mercantiles recogido en el artículo 947 del Código de Comercio; la existencia de maneraexcepcional de términos de gracia o cortesía en las relaciones mercantiles determinado en el 950 del código antes mencionado, y como uno de los principales pilares de la actividad mercantil, la libertad contractual del que gozan los comerciantes el cual es determinado en el artículo 965 Com.
LEY DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Ésta ley es de carácter especial que se desprende de la rama mercantil, queestablece normas específicas que tiende a normar una realidad jurídica también específica, es decir su especialidad, determina el carácter y esencia del contrato de arrendamiento financiero, sobre cualquier norma jurídica que exista y no se adapte o contradiga esta ley especial, no obstante la anterior realidad jurídica, también existe una función supletoria o complementaria que cumplen otras leyesgenerales, así como específicas, que buscan complementar la legislación específica de los contrato de arrendamiento financiero formando así todo un acervo jurídico que técnica y jurídicamente deja completamente normada la realidad que puede resultar de un contrato de arrendamiento financiero, es así que en la misma ley de Arrendamiento Financiero establece en su artículo 21 que existe una prevalenciade las normas especiales establecidas en la Ley de arrendamiento financiero en comparación a las demás leyes de la República que guardan relación con la realidad normada, pero también existe estipulación normativa en la Ley de Arrendamiento Financiero que resguarda la complementariedad que cumplen las leyes conexas a la realidad normada, es así que en el artículo 20 de la Ley de ArrendamientoFinanciero se establece que lo no previsto en esta ley será aplicable las normas Mercantiles, Civiles, Tributarias, Regístrales, Catastrales, de Protección al Consumidor y del Medio Ambiente, en lo que no se oponga a la Ley de Arrendamiento Financiero; la aplicación de dichas normas en la relación contractual en estudio, hacen que la relación jurídica tenga los mecanismos legales necesarios para sucompleta viabilización y eficacia, así como su exigibilidad por su incumplimiento.

Dentro de la formalización del contrato de arrendamiento financiero podemos establecer que este según las formalidades que determina el artículo 7 de la Ley de Arrendamiento Financiero tienen carácter solemne, ya que para su respectiva eficacia debe plasmarse revestido de solemnidades que le otorguen validez, comoes constar por escrito, en escritura pública o en documento privado autenticado, asimismo la solemnidad para su oposición a terceros consistente en la inscripción en el Registro de Comercio es por ello y de conformidad a los artículos 7 y 20 de la Ley de Arrendamiento Financiero que tiene incursión la Ley del Notariado como rama del derecho que regula las formalidades de los documentos a loscuales hace alusión la Ley de Arrendamiento Financiero.

La ley de arrendamiento financiero o leasing financiero regula los aspectos relacionados con los contratos de arrendamientos financieros y los sujetos que intervienen en dicho contrato.
A la persona ya sea natural o jurídica que ceden los derechos y usos de los bienes en arrendamiento financiero se les conoce como arrendador, por otraparte la persona o sujeto que recibe los bienes en arrendamiento financiero se le llama arrendatario.
Algo importante que se observa en la ley en que no distingue tipos de arrendamiento, en ese sentido solo incluye los arrendamientos financieros o leasing que se constituyan o celebren.
ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Considerando que elementos esenciales de un...