arrendamiento
Páginas: 4 (970 palabras)
Publicado: 9 de abril de 2014
Arrendamiento
Además de la deuda o el capital, la empresa puede obtener financiamiento mediante arrendamiento. Existen varios tipos de arrendamiento, sin embargo, todos tienen en común que generancompromisos financieros para la empresa en términos de los pagos que debe realizar por utilizar los activos arrendados.
Este tipo de financiamiento es proporcionado tanto por empresasmanufactureras de equipo de capital –como por ejemplo las armadoras automotrices que fabrican camiones – así como por instituciones financieras tales como bancos e instituciones especializadas en este tipo deoperaciones.
El análisis sobre arrendamiento que se presenta en las siguientes secciones se
concentra en las características de los varios tipos de arrendamiento y las razones que puede tener unaempresa para usar esta fuente de financiamiento. Además, se expone un método para evaluar la alternativa de arrendar en oposición a la alternativa de comprar un activo.
Tipos de Arrendamiento
Existentres tipos básicos de arrendamiento: (1) el arrendamiento puro, (2) el arrendamiento financiero y (3) la compra-venta y arrendamiento. A continuación se analiza cada uno de ellos.
ArrendamientoPuro. Este tipo de arrendamiento también se conoce como arrendamiento operativo o arrendamiento de servicio. Un arrendamiento puro es una transacción en la cual una de las partes (llamada arrendador) deconcede a la otra parte (el arrendatario) el uso temporal de un cierto activo. El arrendatario tiene la obligación de realizar pagos periódicos de una renta por el uso del activo, así como deregresarlo al terminarse el contrato de arrendamiento.
Este tipo de arrendamiento se usa con frecuencia para equipos de oficina (por
Ejemplo, computadoras) y equipos de transporte. Por lo regular, elarrendatario le da servicio al equipo y paga los seguros y los impuestos de propiedad del activo.
Arrendamiento Financiero. Es un contrato a largo plazo bajo el cual el arrendador le concede al...
Además de la deuda o el capital, la empresa puede obtener financiamiento mediante arrendamiento. Existen varios tipos de arrendamiento, sin embargo, todos tienen en común que generancompromisos financieros para la empresa en términos de los pagos que debe realizar por utilizar los activos arrendados.
Este tipo de financiamiento es proporcionado tanto por empresasmanufactureras de equipo de capital –como por ejemplo las armadoras automotrices que fabrican camiones – así como por instituciones financieras tales como bancos e instituciones especializadas en este tipo deoperaciones.
El análisis sobre arrendamiento que se presenta en las siguientes secciones se
concentra en las características de los varios tipos de arrendamiento y las razones que puede tener unaempresa para usar esta fuente de financiamiento. Además, se expone un método para evaluar la alternativa de arrendar en oposición a la alternativa de comprar un activo.
Tipos de Arrendamiento
Existentres tipos básicos de arrendamiento: (1) el arrendamiento puro, (2) el arrendamiento financiero y (3) la compra-venta y arrendamiento. A continuación se analiza cada uno de ellos.
ArrendamientoPuro. Este tipo de arrendamiento también se conoce como arrendamiento operativo o arrendamiento de servicio. Un arrendamiento puro es una transacción en la cual una de las partes (llamada arrendador) deconcede a la otra parte (el arrendatario) el uso temporal de un cierto activo. El arrendatario tiene la obligación de realizar pagos periódicos de una renta por el uso del activo, así como deregresarlo al terminarse el contrato de arrendamiento.
Este tipo de arrendamiento se usa con frecuencia para equipos de oficina (por
Ejemplo, computadoras) y equipos de transporte. Por lo regular, elarrendatario le da servicio al equipo y paga los seguros y los impuestos de propiedad del activo.
Arrendamiento Financiero. Es un contrato a largo plazo bajo el cual el arrendador le concede al...
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