arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LOS CC. _________________ Y _______________, A QUIÉN PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LES DENOMINARÁN “EL ARRENDADOR”, Y EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, MISMO QUE LO FORMALIZAN DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:



D E C L A R A C I O N E S


DE “EL ARRENDADOR”:

I.- Que es unapersona física en pleno ejercicio de sus derechos civiles y que cuenta con capacidad jurídica para contratar y obligarse, con Registro Federal de Contribuyentes: ________________

II.- Que es legítimo propietario y tiene la posesión jurídica y material de un bien inmueble ubicado en la calle ____________________________.

III.- Que es de su interés otorgar en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”,del bien inmueble señalado en la declaración anterior del presente contrato.

IV.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como BODEGA.

V.- Que señala como domicilio legal, el ubicado en ___________________________-.


DE “EL ARRENDATARIO”:


I.- Que es una persona física en pleno ejercicio de susderechos civiles y que cuenta con capacidad jurídica para contratar y obligarse, con Registro Federal de Contribuyentes: ____.

II.- que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como BODEGA.III.- Que es de su interés recibir en arrendamiento el bien inmueble referido en las DECLARACIONES II y III de “EL ARRENDADOR” del presente contrato para ser destinado únicamente como bodega, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

IV.- Que señala como domicilio legal, elubicado en___________


DE “LAS PARTES”:


I.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S


PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un bien inmueble ubicado en ________________-; mismo que será destinado único y exclusivamente como bodegade almacenamiento de _________.


SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO” pagará al momento de la firma del presente contrato a “EL ARRENDADOR”, la cantidad de $_______ (__________________ PESOS 00/100 M.N.) los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no existir adeudo alguno sereembolsará el mencionado depósito.


TERCERA.- “EL ARRENDATARIO” pagará mensualmente por concepto de renta a “EL ARRENDADOR”, la cantidad de $_______(_____________PESOS 00/100 M.N.) mismo que deberá cubrir el “EL ARRENDATARIO” a “EL ARRENDADOR” el día ____ de cada mes, el cual será en efectivo en el domicilio marcado en la declaración “V” de “EL ARRENDADOR”.


CUARTA.- “EL ARRENDATARIO” seobliga a realizar las reparaciones de los deterioros causados por las personas que utilicen el inmueble arrendado, así mismo manifiesta que toda obra que se realice en el inmueble arrendado al momento de finiquitar la presente relación contractual será retirada por cuenta de éste, salvo el caso de que se llegaré a algún acuerdo con “EL ARRENDADOR” y ésta se encuentre interesada en adquirirla.QUINTA.- “EL ARRENDADOR” no se obliga a realizar ninguna mejora, que implique la modificación del inmueble y que tengan como finalidad el lujo, la comodidad o una mayor funcionalidad de las instalaciones actuales.


SEXTA.- “EL ARRENDATARIO” no podrá arrendar o subarrendar total o parcialmente o ceder los derechos del bien inmueble otorgado en arrendamiento, sin la autorización por escrito de...