Arrendamiento

En la Ciudad de Mérida, Capital del Estado de Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los dos d¡as del mes de Agosto del año dos mil doce, Ante Mi LIC. HECTOR EMILIO SANTOS MANZANO, en actual ejercicio, con residencia en esta Capital, comparecieron:

I.- La señora JUANA BENITEZ GONZALEZ , siendo la misma persona, quién declaró ser: de Nacionalidad Mexicana por Nacimiento, mayor de edad legal,Ocupada en labores domésticas , y con domicilio en el predio número 189 Ciento ochenta y nueve Interior "A" de la calle 23 veinte y tres de la Colonia "México Oriente" de ‚sta Ciudad, quien manifest¢ que comparece con su personalidad de Apoderada del se¤or JOSE ALFREDO MAGA¥A BENITEZ, misma personalidad que me acredita con la copia Certificada Notarialmente del Testimonio de Escritura P£blica dePoder o Mandato que agregar‚ a ‚ste Contrato de Arrendamiento, y quien en el curso de este Contrato se le denominar  como "La Parte Propietaria".
II.- los se¤ores FELIPE VARGUEZ OXTE, quien declar¢ ser: de Nacionalidad Mexicana por Nacimiento, soltero, estudiante, con domicilio en el predio n£mero 111 Ciento once de la calle 21 Veinte y uno entre las calles 26 y 28 de Dzilam Gonz lez, Yucat n, y else¤or AURELIO MAGA¥A ESCOBEDO quien declar¢ ser: de Nacionalidad Mexicana por Nacimiento, soltero, empleado, con domicilio en el predio n£mero 541 Quinientos cuarenta y uno de la calle 22 Veinte y dos cruzamiento con la calle 15 A quince "A" de la Colonia "Maya" de esta Ciudad de M‚rida. Yucat n, y quienes en el curso de este Contrato se les denominar  como "La Parte Ocupante"; y con relaci¢n alpago del Impuesto Sobre la Renta manifestaron que se encuentran al corriente, en lo personal, el se¤or Jos‚ Alfredo Maga¤a Ben¡tez declara por su legal Representaci¢n que se encuentra al corriente en dicho pago, todos sin acredit rmelo, por lo que les hice las prevenciones legales pertinentes; y dijeron --------------------------------------------------------------------------------
-- quecomparecen a efecto de formalizar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, de conformidad con las estipulaciones consignadas en las siguientes: ----------------------------
---------------------------------------- C L A U S U L A S: ------------------------------------------
-- PRIMERA.- La se¤ora JUANA BENITEZ GONZALEZ tambi‚n conocida como JUANA BENITEZ DE MAGA¥A y/o MARIA DE LOS ANGELES MAGA¥A BENITEZ,siendo la misma persona, declar¢ que su Poderdante el se¤or JOSE ALFREDO MAGA¥A BENITEZ : Es £nico y leg¡timo propietario en pleno dominio del predio urbano siguiente: "Solar con casa de mamposter¡a y concreto, ubicado en ‚sta Ciudad y Municipio de M‚rida, en la manzana ciento sesenta y cinco de la Secci¢n Catastral 16 dieciseis, n£mero DOSCIENTOS UNO de la calle SETENTA Y TRES de la Colonia"Montes de Am‚", con veintisiete metros cinco cent¡metros de frente por veinte y cinco metros cincuenta cent¡metros en su mayor fondo; con una Superficie de Setecientos cuarenta y nueve metros cuadrados de Superficie de figura irregular y con las medidas y linderos siguientes: al norte en veinte y ocho metros noventa cent¡metros con el predio doscientos cincuenta y tres de la calle treinta y ocho;alOeste,en veinte y cinco metros cincuenta cent¡metros con el predio doscientos tres de la calle setenta y tres; al Sur, en veinte y siete metros cinco cent¡metros con la calle setenta y tres, con un chafl n de dos metros cuarenta y cinco cent¡metros; y al este, en veinte y cinco metros diez cent¡metros con la calle treinta y ocho. Que dicho predio se encuentra inscrito a Folios cuarenta y cincodel Tomo 183 B ciento ochenta y tres "B" Volumen Segundo de Urbanas, Libro Primero de la Oficina del Registro P£blico de la Propiedad del Estado.- - -
-- SEGUNDA.- Es objeto y motivo del presente Contrato de Arrendamiento el predio marcado con el n£mero DOSCIENTOS UNO de la calle SETENTA Y TRES de la Colonia "Montes de Am‚" descrito en la cl usula que antecede.--
-- TERCERA.- "La Parte...