arrendamiento

Aunque rentar una casa o departamento no es una tarea complicada, sí requiere que sea cuidadoso en el proceso, ya que se trata de aumentar sus ingresos pero sin afectar su patrimonio.La ProcuraduríaFederal del Consumidor (Profeco) informó que al rentar un inmueble debes considerar a la persona que quiere tener como inquilino, el precio que va a cobrar, las formas de pago, las condiciones quepondrá en el contrato y sobre todo la forma de operar de la legalidad al rentar el inmueble.
Destacó que la renta se determina por la ubicación del lugar, el número de recámaras que tiene, sanitarios,cocina, sala de estudio, etcétera, además, si incluye servicio adicionales como teléfono y estacionamiento, entre otros.
Para determinar el costo de renta aproximado que se puede cobrar debes estimarel precio promedio de la zona de ubicación y determine cuál sería el precio estimado de venta, de dicha cantidad 0.8 % sería el costo de promedio de la renta. Lo anterior no es una regla sino unaoperación que refleja, de alguna manera, el comportamiento del mercado, y te ayuda a determinar el valor de la renta de una forma más sencilla.
La elección de su inquilino
Generalmente no se conoce alos posibles inquilinos. No se sabe de dónde son o a qué se dedican, por eso debes solicitarles un comprobante de domicilio, pregunta a qué actividades se dedican, eso te dará una idea de cuáles son susingresos económicos. Solicita el nombre de un fiador, quien deberá responder en caso de que el inquilino no cumpla con sus pagos.
De acuerdo con el portal Metros Cúbicos, es común que lospropietarios de un inmueble se dejen llevar por conveniencias financieras y después de un contrato rápido renten el predio al primer aspirante. Las consecuencias de estas operaciones exprés pueden serdesastrosas.
"No se trata de desconfiar de todos los interesados, sino de tomar las precauciones necesarias para evitar futuras sorpresas desagradables", informó.
El Instituto de Administradores de...