Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE___A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”; POR LA OTRA PARTE _____A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO” Y ___A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL FIADOR”; TODOS LOS CUALES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- DECLARA “ELARRENDADOR”:
a) Que cuenta con la capacidad jurídica suficiente y bastante para celebrar el presente contrato.
b) Que es propietario del inmueble ubicado en la calle ___número __en la Colonia ___Delegación ___en México Distrito Federal C.P.___ Y que para los efectos de este contrato señala como domicilio para recibir y oír toda clase de notificaciones el ubicado en la calle ___Colonia ___en estamisma ciudad.
II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento y se identifica con la credencial del IFE cuya copia se anexa al presente contrato.
b) Que tiene interés en recibir en arrendamiento el inmueble señalado en el inciso b), el cual sabe y le consta, se encuentra en las condiciones necesaria deseguridad, higiene y servicios en perfecto estado para ser utilizado como casa habitación y cuenta con los elementos y accesorios que se detallan en el inventario que se anexa al presente contrato, por lo que no condicionará el pago de las rentas a ningún tipo de mejoras.
c) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio para recibir y oír toda clase de notificaciones el mismoinmueble motivo de arrendamiento y autoriza expresamente al conserje y/o al administrador del condominio para recibirlas en su nombre.
III.- DECLARA EL “FIADOR”;
a) Ser persona física, mayor de edad y con capacidad económica suficiente para fungir, con base en el presente contrato, como fiador del “ARRENDATARIO”, obligándose en los términos del mismo. Y se identifica con credencial del IFE cuya copiase anexa al presente contrato.
b) Ser propietario del inmueble ubicado en___, según consta en la escritura número __ de fecha __ pasada ante el licenciado___ Notario Público No ___ del Distrito Federal; el cual señala como garantía del cabal cumplimiento de sus obligaciones contraídas en el presente contrato.
c) Que para efectos del presente contrato señala como domicilio para recibir y oírtoda clase de notificaciones, además del inmueble descrito en el inciso anterior, el ubicado en ___.
IV.- DECLARAN LAS PARTES:
a) Que en el presente contrato no existe dolo, error o mala fé o cualquier otro vicio de la voluntad por la que expresamente rnuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
b) Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato yexpresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:
CLAÚSULAS
PRIMERA.- OBJETO.- “EL ARRENDATARIO” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, y este toma en dicha calidad, el inmueble que se describe en el inciso b) de la declaración I que antecede.
SEGUNDA.- RENTA.- Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR”, o aquien sus derechos represente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:
1. El monto de la renta mensual será de $--- (-- 00/100 mn) que se cubrirá en su totalidad entre los ---dias de cada mes en la cuenta bancaria No____ del banco___ a nombre de___ y “EL ARRENDATARIO” no podrá retener su pago en ningún caso ni titulo judicial o extrajudicial, por lo que deno hacer el pago integro estipulado en tiempo, modo y lugar convenidos pagará la pena convencional de____. El costo del mantenimiento es adicional al monto de la renta y lo pagará”EL ARRENDATARIO” directamente al Administrador del condominio.
2. El pago de la renta se hará por meses adelantados, siendo forzoso todo el mes y debiendo cubrir íntegra toda la mensualidad, aún cuando no usare el...