Arrendamiento

NOSOTROS: RAFAEL ANTONIO AGUILAR SANTOS, de cincuenta y un años de edad, Empresario, del domicilio de Antiguo Cuscatlán, Departamento de La Libertad, a quien conozco portador de su Documento Único de Identidad número: cero un millón setenta y tres mil cuatrocientos cincuenta- cuatro, actuando como Apoderado General Administrativo y Judicial del señor Erick Josué Aguilar Vásquez, de veintiséisaños de edad, Licenciado en Economía y negocios, del domicilio de la ciudad y departamento de San Salvador, con Documento Único de Identidad número cero cero doscientos setenta y un mil setecientos cincuenta y ocho- cero , más adelante "EL ARRENDANTE"; JINELT ALEXANDRA ECHAVARRIA ABREU, de veinticuatro años de edad, Empleada, de este domicilio, con Pasaporte número cero cero cero tres cuatro doscero- cero siete, extendido por la Embajada de Republica Dominicana, con cede en El Salvador el día dieciséis de septiembre del año dos mil ocho, con fecha de vencimiento el día dieciséis de agosto de dos mil nueve, más adelante “LA ARRENDATARIA”; y MARIA ISABEL MARTINEZ GOMEZ, de treinta y tres años de edad, Licenciada en Administración de Empresas, del domicilio de Antiguo Cuscatlán, Departamentode La Libertad, con Documento Único de Identidad número cero dos millones setenta y seis mil ochocientos veintinueve- seis, mas adelante " LA FIADORA Y CODEUDORA SOLIDARIA, por medio del presente documento MANIFESTAMOS: I) DECLARACION DE DOMINIO. Que mi poderdante es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza urbana, situado, en Lomas de San Francisco, parque residencial Mariah, casanúmero veinte- “A”, jurisdicción de Antiguo Cuscatlán, Departamento de La Libertad, el cual contiene instalación eléctrica propia, servicio de agua potable, y teléfono en buen estado de funcionamiento; II) NATURALEZA DEL CONTRATO: Que por medio de este instrumento, celebramos un Contrato de Arrendamiento sobre el inmueble antes relacionado, en consecuencia El Arrendante en este acto se lo entrega ala Arrendataria en la calidad antes expresada, en perfectas condiciones de funcionamiento y con servicios que contiene, y pintada. Por su parte La Arrendataria, lo recibe en la calidad mencionada, obligándose a devolverlo al concluir el plazo convenido, en las mismas condiciones en que lo recibe, y debidamente pintada; III) DESTINO. El inmueble arrendado, se destinara para vivienda familiar, nopudiendo ser utilizado para fines distintos al expresado, sin el previo permiso por escrito de parte del Arrendante; IV) PLAZO. El plazo de este contrato, será por DOCE MESES renovables, contados a partir del día treinta y uno de octubre del presente mes, siempre que las partes así lo deseen, salvo, por incumplimiento y mora en una de las cuotas o de alguna de las cláusulas de este contrato, porparte de la Arrendataria. V) PRECIO Y FORMA DE PAGO. La Arrendataria cancelará por el primer plazo, la suma de SEIS MIL SEISCIENTOS DOLARES EXACTOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, por medio de doce cuotas anticipadas, mensuales y sucesivas de QUINIENTOS CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, cada una los días últimos de cada uno de los meses comprendidos dentro del plazo, Y que incluyecuota de vigilancia, de las cuales. En caso de mora, la arrendataria reconocerá un interés del cinco por ciento mensual, calculado sobre las cuotas en mora. La Arrendataria en este acto ha entregado la primera de ellas al Arrendante, que corresponde a la primera cuota. La Arrendataria para garantizar al arrendante el cumplimiento de sus obligaciones de pagar los servicios de agua potable,Impuestos municipales, teléfono, de energía eléctrica, entrega en concepto de deposito la suma de QUINIENTOS CINCUENTA DOLORES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, de los cuales en este acto entrega, para que en caso de incumplimiento total o parcial pague esos costos, gastos y servicios; y el dinero que no utilice lo restituirá la arrendataria en la fecha que reciba el inmueble a su satisfacción,...