arrendamientos

Conceptos claves
Arrendamiento

Acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario,
a cambio de percibir una suma única de
dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a
utilizar unactivo durante un periodo de tiempo
determinado

Arrendamiento
financiero

Tipo de arrendamiento en el que se transfieren
sustancialmente todos los riesgos y ventajas
inherentes a la propiedaddel activo. La propiedad del
mismo, en su caso, puede o no ser transferida

Conceptos claves
Arrendamiento
operativo

Cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al
arrendamiento financieroConceptos claves
Inicio del
arrendamiento

Fecha más temprana entre la del acuerdo del
arrendamiento y la fecha en que se
comprometen las partes en relación con las
principales estipulacionesdel mismo

Se clasificará el arrendamiento como
financiero u operativo

En caso sea arrendamiento
financiero, se determinarán los
importes que se reconocerán al
comienzo del plazo dearrendamiento

Conceptos claves

Plazo del
arrendamiento

Es el periodo no revocable por el cual el arrendatario
ha contratado el arrendamiento del activo, junto con
cualquier periodo adicional enel que éste tenga
derecho a continuar con el arrendamiento, con o sin
pago adicional, siempre que al inicio del
arrendamiento se tenga la certeza razonable de que el
arrendatario ejercitará talopción

Clasificación de arrendamientos
Financiero – Se transfiere
sustancialmente todos los riesgos y
ventajas inherentes a la propiedad

Arrendamiento

Operativo – No se transfieresustancialmente todos los riesgos y
ventajas inherentes a la propiedad

Clasificación de arrendamientos
Ejemplos de situaciones que conllevarán a un
arrendamiento financiero:
El arrendamientotransfiere la propiedad del activo al
arrendatario al finalizar el plazo
El arrendatario tiene la opción de comprar el activo a un
precio inferior al valor razonable.

Naturaleza y
esencia
económica...