Bienes y derechos reales
Páginas: 35 (8535 palabras)
Publicado: 7 de enero de 2011
CUESTIONARIO PARA EL CURSO DE BIENES Y DERECHOS REALES
UNAM (2° SEM. 2010)
86.- Además de la acción reivindicatoria ¿de que otras acciones dispone el propietario para hacer efectivo su derecho de persecución?
La acción plenaria de posesión o publiciana, y la puede hacer valer el propietario en su carácter de poseedor originario.
Artículo 9 CPCDF.- Al adquirente con justo título y debuena fe le compete la acción para que, aun cuando no haya prescrito, le restituya la cosa con sus frutos y accesiones en los términos del artículo 4o., el poseedor de mala fe, o el que teniendo título de igual calidad ha poseído por menos tiempo que el actor. No procede esta acción en los casos en que ambas posesiones fuesen dudosas o el demandado tuviere su título registrado y el actor no, asícomo contra el legítimo dueño.
El Estado por conducto de sus ministros de la de la Suprema Corte de Justicia de la Nación ha dicho que:
“La acción plenaria de posesión, o publiciana, compete al adquirente de buena fe que no está en posesión de la cosa que tiene derecho a poseer con justo título aunque no lo acredite como propietario; se da contra quien posee con menor derecho y tiene lafinalidad de obtener la restitución de la cosa con sus frutos y accesiones. Consecuentemente el actor deberá probar los siguientes elementos: 1.- Que tiene justo título para poseer. 2.- Que es de buena fe. 3.- Que el demandado posee el bien al que se refiere el título. 4.- Que es mejor el derecho del actor para poseer que el que alega el demandado. Para este efecto, el juzgador debe examinar cuál delos títulos invocados por las partes es mejor para acreditar el derecho a la posesión civil”.
La de una acción interdictal, que se hace valer por medio de los interdictos. El interdicto, al igual que la acción plenaria de posesión, se otorga en forma original como una defensa a la posesión, sin embargo la puede hacer valer el propietario en su carácter de poseedor originario.
La palabrainterdicto se forma con los vocablos latinos “Inter” mientras, y “dicere”, o sea que la palabra interdicto significa “mientras se dice”, o mientras se resuelve. En la acepción jurídica significa precisamente “mientras se resuelve sobre un derecho”.
El interdicto se ejercita a través de un juicio que va a resolver sólo en forma provisional sobre la materia posesoria, y no va a juzgar en definitivaproblemas de propiedad, pero sí sirve para que el propietario en un momento dado pueda mantener su posesión, y en buen estado jurídico su derecho de propiedad.
87.- ¿En que consiste la copropiedad?
…cuando hay copropiedad, la cosa o el derecho es de varias personas, sin que se pueda decir cuál parte específica corresponde a cada uno, pues la cosa es de todos, sin división material de partes.Artículo 938 CCDF. Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas.
88.- ¿Es lo mismo copropiedad que cotitularidad? De no ser lo mismo, explique la diferencia.
Se puede ser copropietario sólo de bienes corporales mientras que la cotitularidad sólo puede recaer sobre derechos de crédito, de autor u otros.
89.- ¿Qué es la comunidad?
…lacomunidad como género se refiere a cosas o a derechos, en tanto que la copropiedad sólo puede referirse al derecho real de propiedad.
90.- De no especificarse en el título qué porcentaje corresponde a cada copropietario, ¿en qué proporción atribuye la ley la copropiedad a cada copropietario?
Se entenderá que a cada propietario le corresponde una parte alícuota del bien en cuestión; se trata de unadivisión ideal pero rigurosamente exacta de la cosa.
91.- ¿Qué quiere decir la palabra proindiviso? Explíquela en función de la copropiedad.
…las palabras “pro indiviso” que se utilizan en el artículo 938 del CCDF significan: “sin división material de partes”, por lo cual esta norma se podría leer también correctamente con esta redacción:
“Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho...
UNAM (2° SEM. 2010)
86.- Además de la acción reivindicatoria ¿de que otras acciones dispone el propietario para hacer efectivo su derecho de persecución?
La acción plenaria de posesión o publiciana, y la puede hacer valer el propietario en su carácter de poseedor originario.
Artículo 9 CPCDF.- Al adquirente con justo título y debuena fe le compete la acción para que, aun cuando no haya prescrito, le restituya la cosa con sus frutos y accesiones en los términos del artículo 4o., el poseedor de mala fe, o el que teniendo título de igual calidad ha poseído por menos tiempo que el actor. No procede esta acción en los casos en que ambas posesiones fuesen dudosas o el demandado tuviere su título registrado y el actor no, asícomo contra el legítimo dueño.
El Estado por conducto de sus ministros de la de la Suprema Corte de Justicia de la Nación ha dicho que:
“La acción plenaria de posesión, o publiciana, compete al adquirente de buena fe que no está en posesión de la cosa que tiene derecho a poseer con justo título aunque no lo acredite como propietario; se da contra quien posee con menor derecho y tiene lafinalidad de obtener la restitución de la cosa con sus frutos y accesiones. Consecuentemente el actor deberá probar los siguientes elementos: 1.- Que tiene justo título para poseer. 2.- Que es de buena fe. 3.- Que el demandado posee el bien al que se refiere el título. 4.- Que es mejor el derecho del actor para poseer que el que alega el demandado. Para este efecto, el juzgador debe examinar cuál delos títulos invocados por las partes es mejor para acreditar el derecho a la posesión civil”.
La de una acción interdictal, que se hace valer por medio de los interdictos. El interdicto, al igual que la acción plenaria de posesión, se otorga en forma original como una defensa a la posesión, sin embargo la puede hacer valer el propietario en su carácter de poseedor originario.
La palabrainterdicto se forma con los vocablos latinos “Inter” mientras, y “dicere”, o sea que la palabra interdicto significa “mientras se dice”, o mientras se resuelve. En la acepción jurídica significa precisamente “mientras se resuelve sobre un derecho”.
El interdicto se ejercita a través de un juicio que va a resolver sólo en forma provisional sobre la materia posesoria, y no va a juzgar en definitivaproblemas de propiedad, pero sí sirve para que el propietario en un momento dado pueda mantener su posesión, y en buen estado jurídico su derecho de propiedad.
87.- ¿En que consiste la copropiedad?
…cuando hay copropiedad, la cosa o el derecho es de varias personas, sin que se pueda decir cuál parte específica corresponde a cada uno, pues la cosa es de todos, sin división material de partes.Artículo 938 CCDF. Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas.
88.- ¿Es lo mismo copropiedad que cotitularidad? De no ser lo mismo, explique la diferencia.
Se puede ser copropietario sólo de bienes corporales mientras que la cotitularidad sólo puede recaer sobre derechos de crédito, de autor u otros.
89.- ¿Qué es la comunidad?
…lacomunidad como género se refiere a cosas o a derechos, en tanto que la copropiedad sólo puede referirse al derecho real de propiedad.
90.- De no especificarse en el título qué porcentaje corresponde a cada copropietario, ¿en qué proporción atribuye la ley la copropiedad a cada copropietario?
Se entenderá que a cada propietario le corresponde una parte alícuota del bien en cuestión; se trata de unadivisión ideal pero rigurosamente exacta de la cosa.
91.- ¿Qué quiere decir la palabra proindiviso? Explíquela en función de la copropiedad.
…las palabras “pro indiviso” que se utilizan en el artículo 938 del CCDF significan: “sin división material de partes”, por lo cual esta norma se podría leer también correctamente con esta redacción:
“Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho...
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