CARACTERÍSTICAS CONTRActuales

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE PROMESA:
Es preparatorio
Consensual
Es bilateral, aunque en ocasiones unilaterales (opción)
Proyecta la conclusión de otro contrato.
ELEMENTOS:
Personales:Promitente: es la parte que se obliga en la promesa a celebrar en el futuro.
Promisario: corresponde a la otra parte quien obliga a cumplir el contrato futuro.
Reales:
El objeto real
El contrato futuro:celebración del contrato con todos sus requisitos.
El plazo: haría nula la promesa. 1681

Formales: otorgarse en la forma exigida por la ley por el contrato que se pretende celebrar.
CARACTERÍSTICASDEL CONTRATO DE OPCION:
Modalidad de la promesa unilateral
Es preparatorio
Es contractual.
ELEMENTOS:
Personales:
Optatario: o concedente. Es quien se obliga a celebrar el contrato definitivo.Optante: titular del derecho de opción.
Reales: toda clase de bienes y derechos que estén en el comercio de los hombres.
Formales: debe contener los elementos necesarios para la configuración perfecta enla ley.
CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE MANDATO:
Consensual
Gratuito u oneroso
Preparatorio
Formal
Elementos:
Personales.
El mandante. Quien encarga la ejecución de actos jurídicos
El mandatario: elque recibe y ejecuta los actos jurídicos.
Reales:
Los actos y asuntos no jurídicos.
La retribución.
Formales:
Por escritura pública.
Por documento privado.
CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DESOCIEDAD:
ELEMENTOS:
Personales: los socios industriales o capitalistas.
Reales: objeto de negocio con fin de lucro
Formales.
Otorgarse en escritura publica
Inscribirse en el registro civil
Registro de lapropiedad si hay bienes que inscribirse.
CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA:
Principal
Consensual
Biateral
Oneroso
Conmutativo
Traslativo de domiio
Sirve para adquirir la propiedad.
ELEMENTOS:Personales:
Vendedor
Comprador
Reales:
La cosa
El precio
Formales:
Es un contrato formal y es sobre bienes inmuebles o derechos derivados de los mismos deberán constar en escritura pública....