Carta de intencion

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CARTA DE INTENCION
CON EFECTOS VINCULANTES
ENTRE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

De una parte, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx sociedad comercial, con domicilio en el municipio de Neiva Huila, que cuenta con el NIT número xxxxxxxxxxxxxxx, constituida por documento privado de asamblea constitutiva de Neiva del 07 de Julio de 2009, inscrita el 09 de Julio de 2009 bajo el número 00026112del Libro IX con Matricula No 00198981 en la cámara de comercio de Neiva, representada por XXXXXXXXXXXXXX mujer, mayor de edad, domiciliada en Neiva Huila, identificada con cedula de ciudadanía numero XXXXXXXXXX de Bucaramanga Santander, quien obra en este acto en su calidad de gerente, representación y facultades plenas que acredita conforme el certificado de existencia y representación legalexpedido por la Cámara de comercio de Neiva Huila, documento que se allegan en original para que hagan parte integral del presente escrito, en adelante LA CONSTRUCTORA; y de otra parte, la sociedad XXXXXXXXXXXXXXXXXX. domiciliada en la ciudad de Bogotá D.C., que cuenta con el NIT número XXXXXXXXXXXX, constituida por escritura pública número 680 del 3 de junio de 2003, otorgada en la notaria 27 deBogotá D.C., inscrita en la Cámara de comercio de Bogotá el 3 de diciembre de 2003 con el número 00909132 del libro IX, representada por el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, varón, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía numero XXXXXXXXXXX, quien obra en este acto en su calidad de socio gestor principal, representación y facultades que acredite conforme el certificado de existencia yrepresentación legal expedido en la cámara de comercio de Bogotá D.C:, documentos que se anexan en original para que hagan parte integral del presente documento, en adelante LA SOCIEDAD; hemos acordado suscribir la presente carta de Intención con efecto vinculante, previas las siguientes consideraciones:

1. LA SOCIEDAD es actualmente propietaria del siguiente bien inmueble: Lote de terrenodenominado la Carpeta ubicado en la carrera 5 No 36-45, de la ciudad de Neiva, Departamento del Huila, que cuenta con un área de 165.226, 02 metros cuadrados según la escritura pública número 2456 del 22 de septiembre de 2006 de la Notaria 5 de Neiva; el inmueble se identifica con el folio de matricula inmobiliaria numero 200-164655 de la Oficina de registro de Instrumentos Públicos de Neiva; del cual haceparte la XXXXXXXXXXXXXcon un área aproximada de 31.386,91 M2.

2. Que LA CONSTRUCTORA dentro del desarrollo de su objeto social adelanta actualmente importantes proyectos urbanísticos en la ciudad de Neiva Huila.

3. Que según un estudio y análisis preliminar realizado por LA CONSTRUCTORA se concluye que el lote de terreno de propiedad de LA SOCIEDAD cumple con las condiciones paradesarrollar un proyecto urbanístico de gran impacto en la ciudad de Neiva, dada su ubicación en un importante sector de la ciudad con grandes expectativas de expansión.

4. Que LA SOCIEDAD dentro de su objeto social prevé el desarrollo de operaciones económicas en actividades industriales, comerciales y de inversión.

5. Que dentro del anterior marco, LA CONSTRUTORA pretende estructurar elproyecto urbanístico denominado “XXXXXX” a desarrollarse en el predio denominado XXXXXXXXXXXque hace parte del predio de mayor extensión denominado “La Carpeta” de propiedad de LA SOCIEDAD, descrito en el numeral 1.

6. Que por tal razón se hace necesario que tanto LA SOCIEDAD como LA CONSTRUCTORA inicien los procesos tendientes a garantizar la adquisición por parte de LA CONSTRUCTORA delinmueble descrito en el numeral 1 y coetáneamente establecer los lineamientos del contrato de cuentas en participación entre LA SOCIEDAD y LA CONSTRUCTORA.

En consideración de lo anterior, LA CONSTRUCTORA y LA SOCIEDAD convienen la adopción de determinados parámetros y condiciones generales conforme a los cuales manifiestan su disposición para la consecución de los objetivos antes indicados....
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