Caso de trabajo cemento parque

Caso: Parque Cementerio
Una importante empresa del sector de la construcción ha decidido diversificar su cartera de productos y entregar al mercado, además de viviendas nivel medio, un cementerioparque. Esta constructora se caracteriza por edificar viviendas en la ciudad de San Salvador y Santa Ana con proyecciones a San Miguel y otras localidades del sur del país. Con el objetivo de seguiroperando en estos mercados, se encuentran atraídos por la idea de construir un cementerio parque en la ciudad de San Miguel. Para poder estimar la demanda por el cementerio parque, se deberá depurar lademanda potencial. Como base fundamental de la potencialidad de compra de, derechos de sepultación en el cementerio, se adjuntan los resultados obtenidos a partir de una encuesta directa que se aplicóen diversos sectores de la ciudad. Para obtener la población total, se considera conveniente tomar como base las comunas del sector norte y sur de San Miguel, que es donde se encontraría ubicado elfuturo cementerio, y se han sumado las cuatros comunas de su alrededor. La totalidad de la población está compuesta según la siguiente descripción: Población total Sector norte Sector noreste Sectorcentro-norte Sector centro Sector suroeste Sector sureste Total 187,134 22,428 18,194 9,640 24,050 9,671 271,117

Las cifras citadas corresponden a estudios realizados en el último censo nacional. Porotra parte, según fuentes del Instituto de Estadísticas de la tasa de crecimiento neto de la población alcanza a 1.67 por ciento, puesto que la tasa de mortalidad es de 0.57 y la tasa de natalidad esde 2.24 por ciento. Adicionalmente, dadas las características del producto y el servicio del cementerio, se han seleccionado como mercado objetivo los segmentos ABCI, C2 y C3. Porcentaje GrupoSocioeconómico1 ABCI 4.2% C2 16.8% C3 22.3% Total 43.3%

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GSE.- Grupo Socio Económico. Según esta categoría, el segmento ABCI corresponde al estrato socioeconómico medio-alto; el C2 al estrato medio...