CENTROS COMERCIALES NACIONALES
• Ubicación: Av. Mansiche cda. 17.
Esquina de la Av. América Oeste
• Referencia: Delante de
MallAventura
• Área del terreno: 7.100 m2
• Área construida: 4.100 m2
• Fecha: 2012• Propietario: Inmobiliaria Penta Mall
UBICACIÓN
Av. Mansiche cda. 17 Esquina de
la Av. América Oeste.
Anteriormente era una embotelladora RIVERA.
PENTA MALL MANSICHE
CIRCULACIÓN INTERNACirculación
Peatonal lineal
Circulación
vehicular lineal
Tiene
una
circulación
directa tanto como el
ingreso peatonal al strip
center, a sus locales
internos y el ingreso de
vehículos.
PLANO PENTAMALLMANSICHE-TRUJILLO
CIRCULACIÓN EXTERNA
Vías
secundarias
Vías
principales
Se ubica en una esquina
entre dos avenidas de doble
sentido con alto fluidez de
autos y congestionamiento.
AV.
MANSICHE
AV. AMÉRICAOESTE
PLANO PENTAMALL MANSICHE-TRUJILLO
POSICIONAMIENTO
Esta posicionado en un terreno
totalmente plano sin desniveles, en un
lugar estratégico que permite brindarle al
cliente, en un solo lugar unavariedad de
servicios y calidad.
EMPLAZAMIENTO
Condominio
Brillantes de Mansiche
Centro Odontológico
los Cedros
Mall Aventura Plaza
Su emplazamiento se adapta con los servicios
complementariosque hay a su alrededor.
Plazuela las papas
ZONIFICACIÓN
Metro
Locales
comerciales
Estacionamiento
Circulación directa
1° PISO STRIP CENTER
ORGANIGRAMA
TIENDA 2
Salida peatonal
ESTACIONAMIENTOTIENDA 8
Entrada peatonal
TIENDAS MENORES
TIENDA
ANCLA
TIENDA 1
Entrada vehicular
ÁREAS
18 %
34 %
48 %
TIENDA ANCLA
METRO
8 STAND
ÁREAS
COMUNES
3.069 M2
2.800 M2
1.047 M2
Tiene una áreatotal de 7, 100 m2
estacionamiento y 8 locales comerciales.
con
FORMA Y COMPOSICION
La ubicación de los stand tiene
forma rectangular, formando una L
que es una característica de los
STRIP CENTERaprovechando
dos frente.
Metro es un es una tienda ANCLA
que es una de las características
de un STRIP CENTER
tiene
forma rectangular
y ocupa la
mayor parte del terreno.
CRITERIOS COMPOSITIVOS Y...
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