Colombia y las propiedades rurales

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Colombia y las propiedades rurales
En Colombia a través de los años se ha ido generando una preocupación relacionada con la propiedad rural, debido a que muchas de las propiedades de las tierras no tienen una escritura, por lo tanto no tienen un registro de la propiedad y se encuentran en la informalidad. Todas estas situaciones traen como consecuencia la reducción de la eficiencia económicadebido a que se produce una menor cantidad de productos agrícolas, es decir no hay un optimo aprovechamiento de la tierra, además de haber una mala distribución de la propiedad de la tierra por la concentración de esta en unas pocas personas, es así como Ana María Ibáñez (2011) trata de entender varios problemas como la distribución de la tierra, la evolución de la concentración y los impactos sobreel desarrollo económico.
Las causas de la informalidad de la propiedades rurales se han generando por la falta de incentivos en la inversión de tierras debido a que si invierten en una propiedad puede darse la situación de que se les arrebate la tierra, en segundo lugar existe una desviación de los recursos para la protección de la propiedad por la inseguridad del país debido a la presencia degrupos paramilitares y guerrilleros. Por último se encuentran las limitaciones de transacciones como arrendamientos y la disminución de acceso al sistema financiero porque las tierras son avales para los créditos.
Si el mercado de tierras funcionara de la mejor manera los insumos de producción deberían estar en manos de los más eficientes, pero esto es un supuesto equivocado en el panorama actual,ya que el mercado no es el mejor distribuidor de los recursos por distintas razones, donde se encuentra que en primer lugar el precio de la propiedad siempre es mayor a lo que se puede explotar de ésta, segundo la tierra tiene un proceso de valorización natural por lo que se protege ante la inflación, tercero la tierra tiene más de una función que no solamente es la producción, como la evasión deimpuestos, se convierte en un símbolo de poder y es una garantía para solicitar créditos como se dijo anteriormente (Ibáñez, 2011). En adición tampoco se ve una explotación adecuada por parte de los propietarios de las tierras por lo que el mercado está fragmentado y es poco dinámico, esto quiere decir que la compra y venta de productos se hace entre grandes competidores y por otro lado entrepequeños productores, lo cual contribuye a la concentración. Esta última trae implicaciones como la disminución de la eficiencia económica, creando una idea de que los pequeños productores son los más eficientes ya que incurren en menos gastos en relación a la supervisión de la mano de obra porque generalmente estas pequeñas empresas son conformadas por la unidad familiar, lo cual crea una relaciónestrecha entre los objetivos de la empresa con los propios y el buen funcionamiento hará que el bienestar personal aumente, aunque por otro lado también se cree que los grandes productores son eficientes cuando están aislados y son poseedores de buena tecnología ó los cultivos son hechos con inversiones muy altas. La segunda implicación de la concentración es que se crean elites de poder las cualestienen la capacidad de influir en las políticas públicas, induciendo a hacer inversiones públicas que no favorecerán precisamente a toda la población sino a ellos mismos, y así esto se desencadena en una influencia y captación de las instituciones.
La concentración ha tenido una evolución histórica desde antes de la colonización, así los indígenas se volvían propietarios de la tierra simostraban que la estaban trabajando, pero en el momento de la colonización estos indígenas fueron expropiados de sus tierras y tiempo después se intentó hacer una distribución de tierras pero no se vio una mejora debido a que se hizo un proceso de subasta por lo que solo las personas con poder adquisitivo pudieron comprar las tierras. Unos años más tarde por los procesos de exportación de productos...
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