Propiedad horizontal

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CONTRATO DE TRABAJO

Entre los suscritos a saber, el señor LUIS EDUARDO GALVIS identificado con cedula de ciudadanía numero 243.997 de Funza en su calidad de titular de los derechos reales de propiedad del predio ubicado en la carrera 4 No. 14-25 y calle 14 No. 4- 14, y el Arquitecto LUIS YESITH MORALES RUIZ, con T.P. 25700 56815 CND e identificado con cédula de ciudadanía No. 4.263.776 deSomondoco (Boyaca), quien actúa en su propio nombre, se realiza firma contrato de trabajo consistente en los siguientes términos:

PRIMERO: En adelante el señor LUIS EDUARDO GALVIS identificado con cédula de ciudadanía número 243.997 de Funza en su calidad de propietario del predio ubicado en la carrera cuarta (4) con calle catorce (14), para los fines del presente contrato se denominara comoEL CONTRATANTE

SEGUNDO: En adelante el Arquitecto LUIS YESITH MORALES RUIZ, con T.P. 25700 56815 CND e identificado con cédula de ciudadanía No. 4.263.776 de Somondoco (Boyaca), para fines del presente contrato se denominara EL CONTRATISTA.

TERCERO: EL CONTRATISTA, se compromete para con EL CONTRATANTE, a realizar los trámites correspondientes, para la obtención de Licencia Urbanística enla clase Construcción Modalidad Obra Nueva y Vo. Bo. Sometimiento a Régimen de Propiedad Horizontal, respecto del proyecto Urbanístico denominado FAMILIA GALVIS acorde con las normas vigentes y aplicables al municipio de Funza Cundinamarca (Decreto Nacional 1469 de 2010, Decreto Municipal 0140 de 2000 - PBOT de Funza Cundinamarca, Acuerdos modificatorios y circulares normativas), a través de lassiguientes actividades y / o compromisos a saber:

1. Elaborar y generar planos y documentos Sometimiento a Régimen de Propiedad Horizontal, respecto del proyecto urbanístico FAMILIA GALVIS, dentro de los ciento veinte (120) días hábiles siguientes a al firma del presente documento y recibo del anticipo del 50 % por derechos profesionales.

2. Elaboraron planos de Alinderamiento, enconcordancia con Archivos digitales Arquitectónico suministrados por el Contratante, respecto del proyecto citado y su correspondiente salida en papel, con las copias requeridas.

3. Elaborar el correspondiente proyecto de división, el cual se constituye de descripción proyecto y cuadro de áreas de los bienes privados y comunes.

4. Elabora minuta base Escritura pública - Sometimiento alRégimen de Propiedad Horizontal, en la cual se hace la descripción de linderos de cada una de las unidades privadas propuestas, sus coeficientes de copropiedad, deberes y derechos de los copropietarios y demás parámetros determinados dentro lo dispuesto en la Ley 675 de 2001.

5. Diligenciar los formatos correspondientes a solicitud y conformar documento de radicación.

6. Aceptar del titularde dominio o solicitud, si se actúa de esta manera, poder amplio y suficiente, con sus correspondientes alcances, para adelantar el trámite de Licencia urbanística y Vo. Bo. Sometimiento a Régimen de Propiedad Horizontal, ante Oficina Asesora de Planeación Municipal.

7. Radicar solicitud de licencia urbanística en la clase de Construcción – Modalidad Obra Nueva, con copia impresa de planosproyecto Arquitectónicos, planos Estructurales y estudios técnicos (memorias de calculo y estudio de suelos, en concordancia con normas vigentes relacionadas) y documentos requeridos por norma (suministrados por el propietario y / o titular de dominio del predio objeto de solicitud), el día siguiente hábil de radicaciones en Oficina Asesora de Planeación de Funza Cundinamarca, habiendo culminadoel término establecido en el numeral primero del presente contrato.

8. Radicar solicitud de Vo. Bo. Sometimiento a Régimen de Propiedad Horizontal, adjuntando planos de Alinderamiento y proyecto de división, el día siguiente hábil de radicaciones en Oficina Asesora de Planeación de Funza Cundinamarca, habiendo culminado el término establecido en el numeral primero del presente contrato....
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