Compraventa

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Contrato de compraventa
Antecedentes Históricos:
• En la Ley de las Doce Tablas, exactamente la quinta tabla hace mención al contrato de compraventa, al decir: “el esclavo manumitido por testamentobajo condición de entregar una suma al heredero, puede, si el heredero lo enajena, adquirir la libertad, satisfaciendo la cantidad a su comprador”. De esta forma podemos ver que dicha regla vienesiendo implícita a la compraventa, ya que recordaremos que el esclavo era un objeto de pertenencia y no una persona.
• En la misma tabla pero en la regla Decimocuarta se menciona: “la propiedad de unacosa vendida y entregada no es adquirida por el comprador hasta que no ha pagado el precio al vendedor”.
• La compraventa en el derecho romano era un contrato bilateral, de buena fe y que era decarácter consensual ya que sólo bastaba con el consentimiento para perfeccionarlo.
• Las obligaciones del comprado: pagar el precio convenido y recibir la cosa comprada.
• Las obligaciones delvendedor: conservar la cosa en su poder desde la celebración del contrato hasta la entrega; trasmitir al comprador en el plazo previsto y responder de la evicción y de los vicios ocultos del objeto.Concepto:
• Hay compraventa cuando una de las partes se obliga a transferir a la otra la propiedad de una cosa o de un derecho, y ésta a su vez a pagar un precio cierto y en dinero. Art. 2248 (CCDF)
• Larelación jurídica: Una persona llamada vendedor, trasmite a otra, que se llama comprador, y le garantiza la propiedad de una cosa o, de un modo más general, de un derecho cualquiera, a cambio de unprecio en metálico, que el comprador se obliga a entregarle.
• Objeto: directo es trasmitir el dominio por una parte y el pago de un precio cierto y en dinero por la otra. Indirecto: en la cosa(Art.1825)
• Precio: suma de dinero que deberá cubrir el comprador al vendedor por la trasmisión que del dominio de una cosa realice el segundo en favor del primero. Debe de ser justo. Art 2251....
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