Constructibilidad
Páginas: 4 (898 palabras)
Publicado: 6 de julio de 2010
DDU 110
CIRCULAR ORD. Nº ______300_______/ MAT.: Artículos 5.1.11. y 6.1.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. EDIFICADA, CALCULO DE
SUPERFICIE SUPERFICIE.
SANTIAGO, 14.AGOSTO. 2002
DE A 1. : : JEFA DIVISION DE DESARROLLO URBANO. SEGÚN DISTRIBUCION.
En cumplimiento del artículo 4º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y debido a consultas formuladas aesta División, se ha estimado necesario emitir la presente Circular con el propósito de impartir instrucciones sobre la correcta aplicación del cálculo de superficies, según lo dispuesto en el artículo5.1.11. y para el caso de viviendas económicas en el artículo 6.1.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. De acuerdo a lo establecido en el artículo 5.1.11. la superficie edificada deuna construcción comprenderá la suma de las superficies parciales de acuerdo al grado de cerramiento, a la altura interior y al tipo de elementos estructurales que soportan la cubierta. Seconsiderará como superficie edificada, el 100% de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total en cada piso. Dicha superficie se medirá desde la cara exterior de los murosperimetrales, incluyendo todos sus elementos, esto comprende las escaleras interiores o comunes de una edificación cuya superficie edificada se entenderá formando parte de la superficie total en cada piso. Sinembargo no se calculará la superficie correspondiente a vacíos, ductos verticales y escaleras que forman parte de una vía de evacuación. (Figura 1) Figura 1
2.
3.
4. No se contabilizará parael cálculo de superficie edificada el área bajo un plano inclinado cuya altura interior sea inferior a 1,60 m. (Figura 2a). Así mismo en el caso de cuerpos salientes, no se computará la superficiehorizontal de ellos si su altura libre interior es inferior a 1,60 m. (Figura 2b)
Figura 2a
Figura 2b
5.
Para el cálculo de superficie edificada se considerará en cada piso, el 50% de la...
CIRCULAR ORD. Nº ______300_______/ MAT.: Artículos 5.1.11. y 6.1.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. EDIFICADA, CALCULO DE
SUPERFICIE SUPERFICIE.
SANTIAGO, 14.AGOSTO. 2002
DE A 1. : : JEFA DIVISION DE DESARROLLO URBANO. SEGÚN DISTRIBUCION.
En cumplimiento del artículo 4º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y debido a consultas formuladas aesta División, se ha estimado necesario emitir la presente Circular con el propósito de impartir instrucciones sobre la correcta aplicación del cálculo de superficies, según lo dispuesto en el artículo5.1.11. y para el caso de viviendas económicas en el artículo 6.1.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. De acuerdo a lo establecido en el artículo 5.1.11. la superficie edificada deuna construcción comprenderá la suma de las superficies parciales de acuerdo al grado de cerramiento, a la altura interior y al tipo de elementos estructurales que soportan la cubierta. Seconsiderará como superficie edificada, el 100% de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total en cada piso. Dicha superficie se medirá desde la cara exterior de los murosperimetrales, incluyendo todos sus elementos, esto comprende las escaleras interiores o comunes de una edificación cuya superficie edificada se entenderá formando parte de la superficie total en cada piso. Sinembargo no se calculará la superficie correspondiente a vacíos, ductos verticales y escaleras que forman parte de una vía de evacuación. (Figura 1) Figura 1
2.
3.
4. No se contabilizará parael cálculo de superficie edificada el área bajo un plano inclinado cuya altura interior sea inferior a 1,60 m. (Figura 2a). Así mismo en el caso de cuerpos salientes, no se computará la superficiehorizontal de ellos si su altura libre interior es inferior a 1,60 m. (Figura 2b)
Figura 2a
Figura 2b
5.
Para el cálculo de superficie edificada se considerará en cada piso, el 50% de la...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.