contestación de demanda

CONTESTACION DE LA DEMANDA

Tunja de septiembre de 2013
Señor
Juzgado municipal de Tunja
E. S. D.

REF: Proceso abreviado de resolución de contrato de arrendamiento
Gloria maritza ,abogada en ejercicio, mayor y vecino de esta ciudad, identificada como aparece al pie de mi correspondiente firma, en mi condición de apoderado de la señora ANA GUERRERO demandado dentro del proceso de lareferencia, por medio del presente escrito me permito contestar la demanda de RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO instaurada por la señora MARIA RAMOS RODRIGUEZ, con base en los hechos queseguidamente expongo, oponiéndome parcialmente a las pretensiones de la parte actora.
HECHOS

Los hechos de la demanda los contesto así:
 
1. El hecho primero es cierto.
2. El hecho segundo escierto.
3. El hecho tercero es cierto parcialmente
4. El hecho cuarto no es cierto.
5. El hecho quinto es cierto.

EXCEPCIONES 

Me permito proponer a nombre de mi representante, la excepción demérito de "inexistencia de la causa invocada y la de pago", las cuales procedo a fundamentar de la siguiente forma. 


PRIMERO: 

Mi poderdante
En ningún momento le ha cambiado la destinacióndel bien inmueble objeto del contrato de arrendamiento por esta razón los deterioros ocasionados al inmueble son los normales por el debido uso y habitación. Mi poderdante, si ha presentado retrasos enel pago del canon de arrendamiento en los 5 primeros días de cada mes pero ha efectuado mes a mes el pago del mismo.

SEGUNDO: 
Los recibos correspondientes a la administración del edificiofueron entregados de manera personal por parte de mi poderdante a la señora María Ramos en el bien inmueble objeto del contrato.
Es necesario aclarar que mi poderdante se encuentra al día con el pagocorrespondiente al canon de arrendamiento aunque si presento en algún momento retraso en el pago del mismo.


PRUEBAS 

Solicito se tenga como pruebas a favor de la parte demandada:
 
PRUEBA...