Contra De Arrendamiento
Páginas: 5 (1109 palabras)
Publicado: 28 de enero de 2013
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte la Sra. ……………………………………………………………………………….. identificado con DNI ………………con domicilio en ……………………………………………………………………. a quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR y de la otra parte la Sr (a) …………………………………………………………………………………………………….identificadacon DNI……………………………..quien en adelante se le denominará ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del departamento ubicado en ………………………………………………., provincia y departamento de Lima y del estacionamiento Nº 02 situado en el mismo edificio.
Son propiedad también de EL ARRENDADOR todos los enseres, que se encuentran en el departamento que eninventario adjunto forman parte integrante de este contrato como anexo 1.
SEGUNDA.- El plazo de arrendamiento para el presente contrato es de (06) meses forzoso para ambas partes, comprendido desde el día ….. de ……….de 2011 al ………de …………..de 2012, el contrato a su vencimiento podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de mutuo acuerdo. EL ARRENDATARIO deberán comunicar a ELARRENDADOR por escrito su deseo de renovación con 30 días de anticipación. Para la renovación o prórroga ambas partes deberán suscribir previamente el respectivo acuerdo por escrito.
En caso que EL ARRENDATARIO no cumplieran con entregar el INMUEBLE en el plazo estipulado y no se firmara una renovación del contrato, se obliga a pagar a EL ARRENDADOR como penalidad la suma de S/ ………….. (soles) por cadadía que permanezca en posesión indebida en el INMUEBLE materia del presente contrato, sin perjuicio de la renta mensual pactada, sin que ello signifique una prórroga o renovación del presente contrato, quedando expedido EL ARRENDADOR a ejercer las acciones legales que corresponda hasta la desocupación del inmueble.
TERCERO.- El inmueble será destinado única y exclusivamente a casa habitación nopudiendo ser destinado a ninguno otro fin que no sea el especificado. EL ARRENDATARIO no podrán ceder, traspasar, ni subarrendar total o parcialmente el departamento que se arrienda. El incumplimiento de lo especificado en esta cláusula podrá ser causal de la resolución del mismo adicional a cualquier otra acción legal que el propietario pueda iniciar para lograr la desocupación del inmueble almargen de la cobranza por daños y perjuicios.
CUARTO.- La merced conductiva mensual pactada de común acuerdo es de S/.400.00 (Cuatrocientos /100 Nuevos Soles) los cuales deberán abonarse por adelantado.
En adelante la falta de pago de un mes será causal de resolución automática del contrato, quedando expedito el derecho de EL ARRENDADOR a accionar para hacerse el cobro correspondiente máslos intereses devengados.
EL ARRENDATARIO se compromete a pagar un mes de arrendamiento por concepto indemnizatorio o lucro cesante si es que resolviera el contrato antes del 31 de julio de 2012, sin perjuicio del pago de la renta devengada.
QUINTO.- Será de cuenta de EL ARRENDATARIO el pago de los arbitrios municipales, consumo de energía eléctrica, agua. Será de cuenta de EL ARRENDADOR elpago del impuesto predial u otro creado o por crearse que por su naturaleza grave expresamente a EL ARRENDADOR.
EL ARRENDADOR declara que a la fecha de la entrega del inmueble, este se encuentra con todos los servicio públicos como agua, luz, mantenimiento del edificio, arbitrios municipales y prediales totalmente cancelados.
SEXTO.- LOS ARRENDATARIOS en este mismo acto de suscripciónentregan como garantía la suma de S/400.00 (Cuatrocientos y 00/100 Nuevos Soles) a EL ARRENDADOR
El dinero dejado en garantía será devuelto al finalizar el presente contrato en la misma moneda en que se entregó, oportunidad en que el propietario recepcionará el inmueble, previa comprobación que todo este conforme y que el departamento solo tenga el desgaste producto del uso ordinario del mismo,...
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte la Sra. ……………………………………………………………………………….. identificado con DNI ………………con domicilio en ……………………………………………………………………. a quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR y de la otra parte la Sr (a) …………………………………………………………………………………………………….identificadacon DNI……………………………..quien en adelante se le denominará ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del departamento ubicado en ………………………………………………., provincia y departamento de Lima y del estacionamiento Nº 02 situado en el mismo edificio.
Son propiedad también de EL ARRENDADOR todos los enseres, que se encuentran en el departamento que eninventario adjunto forman parte integrante de este contrato como anexo 1.
SEGUNDA.- El plazo de arrendamiento para el presente contrato es de (06) meses forzoso para ambas partes, comprendido desde el día ….. de ……….de 2011 al ………de …………..de 2012, el contrato a su vencimiento podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de mutuo acuerdo. EL ARRENDATARIO deberán comunicar a ELARRENDADOR por escrito su deseo de renovación con 30 días de anticipación. Para la renovación o prórroga ambas partes deberán suscribir previamente el respectivo acuerdo por escrito.
En caso que EL ARRENDATARIO no cumplieran con entregar el INMUEBLE en el plazo estipulado y no se firmara una renovación del contrato, se obliga a pagar a EL ARRENDADOR como penalidad la suma de S/ ………….. (soles) por cadadía que permanezca en posesión indebida en el INMUEBLE materia del presente contrato, sin perjuicio de la renta mensual pactada, sin que ello signifique una prórroga o renovación del presente contrato, quedando expedido EL ARRENDADOR a ejercer las acciones legales que corresponda hasta la desocupación del inmueble.
TERCERO.- El inmueble será destinado única y exclusivamente a casa habitación nopudiendo ser destinado a ninguno otro fin que no sea el especificado. EL ARRENDATARIO no podrán ceder, traspasar, ni subarrendar total o parcialmente el departamento que se arrienda. El incumplimiento de lo especificado en esta cláusula podrá ser causal de la resolución del mismo adicional a cualquier otra acción legal que el propietario pueda iniciar para lograr la desocupación del inmueble almargen de la cobranza por daños y perjuicios.
CUARTO.- La merced conductiva mensual pactada de común acuerdo es de S/.400.00 (Cuatrocientos /100 Nuevos Soles) los cuales deberán abonarse por adelantado.
En adelante la falta de pago de un mes será causal de resolución automática del contrato, quedando expedito el derecho de EL ARRENDADOR a accionar para hacerse el cobro correspondiente máslos intereses devengados.
EL ARRENDATARIO se compromete a pagar un mes de arrendamiento por concepto indemnizatorio o lucro cesante si es que resolviera el contrato antes del 31 de julio de 2012, sin perjuicio del pago de la renta devengada.
QUINTO.- Será de cuenta de EL ARRENDATARIO el pago de los arbitrios municipales, consumo de energía eléctrica, agua. Será de cuenta de EL ARRENDADOR elpago del impuesto predial u otro creado o por crearse que por su naturaleza grave expresamente a EL ARRENDADOR.
EL ARRENDADOR declara que a la fecha de la entrega del inmueble, este se encuentra con todos los servicio públicos como agua, luz, mantenimiento del edificio, arbitrios municipales y prediales totalmente cancelados.
SEXTO.- LOS ARRENDATARIOS en este mismo acto de suscripciónentregan como garantía la suma de S/400.00 (Cuatrocientos y 00/100 Nuevos Soles) a EL ARRENDADOR
El dinero dejado en garantía será devuelto al finalizar el presente contrato en la misma moneda en que se entregó, oportunidad en que el propietario recepcionará el inmueble, previa comprobación que todo este conforme y que el departamento solo tenga el desgaste producto del uso ordinario del mismo,...
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