CONTRACTUAL COMPRAVENTA
Páginas: 9 (2153 palabras)
Publicado: 1 de abril de 2015
UNIVERSIDAD METROPOLITANA CASTRO CARAZO
UMCA
FACULTAD DE DERECHO
CURSO
DERECHO CONTRACTUAL I
PROFESOR
LIC. LUIS ESTEBAN ARAYA
TEMA
LA COMPRA-VENTA MERCANTIL Y CIVIL
ALUMNA
YORBETH NAVARRO FREDRICK
FECHA DE ENTREGA
18 DE FEBREO DE 2015
VALOR TOTAL
10%
INTRODUCION
En el siguiente trabajo corto se detallara en una forma de resumen lo que es la Compra-venta Mercantil y laCompra-venta Civil en Costa rica, así mismo sus diferencias y lo que detalla la jurisprudencia sobre este tema.
Pero para dar inicio a este tema conozcamos anticipada mente algo muy importante que es el concepto de compraventa en general el cual se define como un contrato consensual, bilateral, oneroso y típico en virtud del cual una de las partes (vendedor) se obliga a dar algo en favor de la otra(comprador) a cambio de un precio en dinero.
Una vez analizado este concepto tan general procedamos a conocer la diferencia y similitudes que podemos encontrar dentro de la compra-venta mercantil y la compra-venta civil.
COMPRA-VENTA
El artículo 1049 establece cuando se perfecciona la compra-venta, al definir que esta es perfecta cuando se pacta o acuerda en precio y cosa, este es el perfectocontrato consensual ya que las partes consienten en realizar dicho contrato, no necesita escritura pública salvo para la protección de terceros.
1049.- PERFECCIÓN: “La venta es perfecta entre las partes desde que convienen en cosa y precio”
La compra-venta, es el pacto mediante el cual se transmite la propiedad, teniendo trascendencia tanto desde el punto de vista civil como desde el punto devista mercantil.
Este tipo de contrato pudo tener su origen en el trueque de mercancías, acto conocido hoy día como “permuta”, se cambiaban 10 chayotes por 3 semillas de cacao. Al aparecer la “ moneda ”, desplaza al trueque como medio de transmitir la propiedad de los bienes, dando origen al “ precio ”, que es el valor que se le pone a un determinado artículo, iniciando con ello la “venta” agilizandola transmisión del dominio del bien.
La compra-venta es el contrato, mediante el cual se traspasa la propiedad de una cosa a cambio de un precio que se estipula.
El que efectúa la enajenación se llama: vendedor y la persona a quien se le traspasa se denomina: comprador, es quien paga el precio.
La compra-venta es un contrato bilateral o sinalagmático, es el contrato bilateral por excelencia, yaque nacen obligaciones para las partes.
Es oneroso ya que se paga un precio, ya que si fuera gratuito sería una donación, perdiendo por ello su esencia.
Es un contrato principal ya que no necesita de otro contrato para nacer a la vida jurídica.
La compra-venta tiene importancia tanto desde el punto de vista Civil como del Mercantil.
La compra-venta en el Código Civil está establecida enel 1049 y en el Código de Comercio en el 438.
¿Cuándo estamos en una compra-venta civil o mercantil. ?
Es mercantil:
Cuando se realiza entre comerciantes. Por ejemplo cuando una fábrica de autos le vende a su distribuidor.
Cuando se da entre 2 personas jurídicas. Por ejemplo cuando el distribuidor le vende a una persona jurídica.
Cuando una persona jurídica le vende a una persona física.
Es civil:
Cuandouna persona física le vende a otra persona física.
LOS ELEMENTOS ESENCIALES DE LA COMPRA-VENTA.
Los elementos esenciales de la compra-venta son: el consentimiento y las formalidades que la ley exige.
El artículo 1049 define los elementos de esenciales de la compra-venta: consentimiento, cosa y precio.
En cuanto al consentimiento no solo debe darse en cuanto a la cosa sino que debe darse encuanto al precio, además deben darse todas las condiciones que rodeen el contrato y sobre todo debe ser legal.
El consentimiento debe darse libre, claro, manifiesto, donde el ánimo del vendedor o del comprador, puede ser distinto, por ejemplo vender para ocultar un hecho ilícito, desviar los bienes, dándose una venta simulada y desprovista de un valor legal, cuando se da la venta de esa...
UNIVERSIDAD METROPOLITANA CASTRO CARAZO
UMCA
FACULTAD DE DERECHO
CURSO
DERECHO CONTRACTUAL I
PROFESOR
LIC. LUIS ESTEBAN ARAYA
TEMA
LA COMPRA-VENTA MERCANTIL Y CIVIL
ALUMNA
YORBETH NAVARRO FREDRICK
FECHA DE ENTREGA
18 DE FEBREO DE 2015
VALOR TOTAL
10%
INTRODUCION
En el siguiente trabajo corto se detallara en una forma de resumen lo que es la Compra-venta Mercantil y laCompra-venta Civil en Costa rica, así mismo sus diferencias y lo que detalla la jurisprudencia sobre este tema.
Pero para dar inicio a este tema conozcamos anticipada mente algo muy importante que es el concepto de compraventa en general el cual se define como un contrato consensual, bilateral, oneroso y típico en virtud del cual una de las partes (vendedor) se obliga a dar algo en favor de la otra(comprador) a cambio de un precio en dinero.
Una vez analizado este concepto tan general procedamos a conocer la diferencia y similitudes que podemos encontrar dentro de la compra-venta mercantil y la compra-venta civil.
COMPRA-VENTA
El artículo 1049 establece cuando se perfecciona la compra-venta, al definir que esta es perfecta cuando se pacta o acuerda en precio y cosa, este es el perfectocontrato consensual ya que las partes consienten en realizar dicho contrato, no necesita escritura pública salvo para la protección de terceros.
1049.- PERFECCIÓN: “La venta es perfecta entre las partes desde que convienen en cosa y precio”
La compra-venta, es el pacto mediante el cual se transmite la propiedad, teniendo trascendencia tanto desde el punto de vista civil como desde el punto devista mercantil.
Este tipo de contrato pudo tener su origen en el trueque de mercancías, acto conocido hoy día como “permuta”, se cambiaban 10 chayotes por 3 semillas de cacao. Al aparecer la “ moneda ”, desplaza al trueque como medio de transmitir la propiedad de los bienes, dando origen al “ precio ”, que es el valor que se le pone a un determinado artículo, iniciando con ello la “venta” agilizandola transmisión del dominio del bien.
La compra-venta es el contrato, mediante el cual se traspasa la propiedad de una cosa a cambio de un precio que se estipula.
El que efectúa la enajenación se llama: vendedor y la persona a quien se le traspasa se denomina: comprador, es quien paga el precio.
La compra-venta es un contrato bilateral o sinalagmático, es el contrato bilateral por excelencia, yaque nacen obligaciones para las partes.
Es oneroso ya que se paga un precio, ya que si fuera gratuito sería una donación, perdiendo por ello su esencia.
Es un contrato principal ya que no necesita de otro contrato para nacer a la vida jurídica.
La compra-venta tiene importancia tanto desde el punto de vista Civil como del Mercantil.
La compra-venta en el Código Civil está establecida enel 1049 y en el Código de Comercio en el 438.
¿Cuándo estamos en una compra-venta civil o mercantil. ?
Es mercantil:
Cuando se realiza entre comerciantes. Por ejemplo cuando una fábrica de autos le vende a su distribuidor.
Cuando se da entre 2 personas jurídicas. Por ejemplo cuando el distribuidor le vende a una persona jurídica.
Cuando una persona jurídica le vende a una persona física.
Es civil:
Cuandouna persona física le vende a otra persona física.
LOS ELEMENTOS ESENCIALES DE LA COMPRA-VENTA.
Los elementos esenciales de la compra-venta son: el consentimiento y las formalidades que la ley exige.
El artículo 1049 define los elementos de esenciales de la compra-venta: consentimiento, cosa y precio.
En cuanto al consentimiento no solo debe darse en cuanto a la cosa sino que debe darse encuanto al precio, además deben darse todas las condiciones que rodeen el contrato y sobre todo debe ser legal.
El consentimiento debe darse libre, claro, manifiesto, donde el ánimo del vendedor o del comprador, puede ser distinto, por ejemplo vender para ocultar un hecho ilícito, desviar los bienes, dándose una venta simulada y desprovista de un valor legal, cuando se da la venta de esa...
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