Contrato compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA

ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO, A TRECE DE SEPTIEMBRE DEL DOSMIL DIEZ, CONTRATO DE COMPRAVENTA EN BASE A LOS ARTICULOS 7.532 AL 7.604 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MEXICO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA KAREN ABIGAIL MEDINA RAMIEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA VENDEDORA” Y POR LA OTRA EL SEÑOR A, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “ELCOMPRADOR”, QUIENES MANIFIESTAN ESTAR DE ACUERDO EN SUJETARSE A LA SIGUIENTES:- - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -ANTECEDENTES- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

DECLARA LA VENDEDORA:

1. Que la C. con domicilio en calle Tlaquepaque, numero cuarenta, Ecatepec de Morelos, Estado de México, identificándose con credencial expedida por el Instituto FederalElectoral, la cual es propietaria del inmueble situado en CALLE EL ANDADOR, MANZANA 88, LOTE 85, COLONIA EL MAR EN EL MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO, mismo que se encuentra registrado en el libro 3425, partida 78, foja 833, sección 234, tomo 3467, del año 2000, del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Tlalnepantla Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -

2. Que señala como domicilio para los efectos de este contrato el ubicado en CALLE ACEVEDO, NUMERO ONCE, COLONIA ESCANDON, ESTADO DE MEXICO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3. Que es su deseo vender el inmueble descrito en la declaración primera. - - -

DECLARA EL COMPRADOR

1. Que es su deseo adquirir el inmueble sito en inmueble CALLE ELANDADOR, MANZANA 88, LOTE 85, COLONIA EL MAR EN EL MUNICIPIO , ESTADO DE MEXICO, mismo que se encuentra registrado en el libro 3425, partida 78, foja 833, sección 234, tomo 3467, del año 2000, del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Tlalnepantla Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2. Que señala como domicilio para los efectos del presente contrato el ubicado enCALLE TAQUEPAQUE, NUMERO CUARENTA, STADO DE MEXICO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -C L A U S U L A S- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -

PRIMERA.- Manifiesta la Vendedora por voluntad propia y sin coacción alguna, vende al señor JONATHAN RODRIGUEZ VILLALBA, quien compra el inmueble ubicado en CALLE EL ANDADOR, MANZANA88, LOTE 85, COLONIA EL MAR EN EL MUNICIPIO , ESTADO DE MEXICO, con las siguientes medidas y colindancias - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

AL NORTE EN 07.00 METROS CON MIGUEL HIDALGO - - - - - - - - - - -
AL SUR EN 07.00 METROS CON LOTE 50. - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -
AL ESTE EN 17.50 METROS CON LOTE 65. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ALOESTE EN 17.50 METROS CON LOTE 87. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SUPERFICIE: 122.50 METROS CUADRADOS. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA.- La señora , vende el bien inmueble materia del presente contrato a la parte Compradora, fijando para ello el precio de $100,000.00 (CIEN PESOS 00/100 MN), cantidad que la Compradora entrega en una sola exhibición a la firma delpresente contrato. - - - - - - - - - - - -

TERCERA.- El comprador, escucha el precio, mismo que considera justo y equitativo y en consecuencia, acepta que se lleve a cabo la Compraventa y manifiesta expresa y tácitamente su deseo de adquirir el inmueble descrito en la cláusula Primera. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTA.-Manifiesta la vendedora que a la firma del presente contrato, entrega a la compradora la posesión jurídica y material del bien inmueble materia de la presente compraventa, en presencia de los testigos que al final del presente contrato firman y dan fe para mejor constancia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

QUINTA.- Manifiesta la compradora que a partir de que se firme el presente...