Contrato De Arrendamiento De Locales O Oficinas

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA________POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN EL CURSO DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE ARRENDADORA Y POR OTRA PARTE COMO ARRENDATARIO EL SEÑOR , A QUIEN EN EL CURSO DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA LA PARTE ARRENDATARIA, COMPARECIENDO COMO FIADOR, EL SEÑOR AL TENOR DE LAS CLAUSULAS QUE SE INSERTAN PREVIAS LASSIGUIENTES:----------------------------------------------------------------------

-----------------D E C L A R A C I O N E S: -------------------

I.- DECLARA LA PARTE ARRENDADORA: -----------------------------

I.1.- QUE ES LEGITIMA PROPIETARIA DEL INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN _____, DE LA COLONIA CHAPULTEPEC ORIENTE, DE ESTA CIUDAD DE MORELIA, MICHOACAN, LO CUAL ACREDITA CON LA ESCRITURAPUBLICA NUMERO , VOLUMEN , DE FECHA , PASADA ANTE LA FE DEL LICENCIADO , NOTARIO PUBLICO , DE LA CIUDAD DE , INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD RAIZ EN EL ESTADO, BAJO EL NUMERO , TOMO , EN EL LIBRO DE PROPIEDAD CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE .------------------------

I.2. ESTA DE ACUERDO EN DAR EN ARRENDAMIENTO AL , UNA FRACCION DE METROS CUADRADOS, IDENTIFICADO COMO LOCALNUMERO , LOCALIZADO EN EL PRIMER NIVEL DEL BIEN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD QUE SE DETALLA EN LA DECLARACION I.1.-----------------------------------------------

I.3. QUE ES UNA PERSONA FISICA, CON DOMICILIO FISCAL EN CODIGO POSTAL , DE ESTA CIUDAD DE .-----------------------------

I.4. QUE PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO, SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES CONINSCRIPCION .-----------------------------------

II.- DECLARA LA PARTE ARRENDATARIA:----------------------------

II.1. ES UNA PERSONA FISICA LEGALMENTE REGISTRADA ANTE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO CON R.F.C. SU ACTIVIDAD PREPONDERANTE ES DESPACHO DE PARA LO CUAL CUENTA CON TODOS LOS REGISTROS NECESARIOS PARA EJERCER SU TRABAJO.----------------------------

II.2 SEIDENTIFICA EL SEÑOR CON LA CREDENCIAL DE ELECTOR NUMERO .--------------------

II.3. QUE DESEA TOMAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE QUE SE DETALLA EN LA DECLARACION I.2 DEL PRESENTE CONTRATO----------

II.4. QUE PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SEÑALA COMO SU DOMICILIO PARTICULAR EL UBICADO EN CALLE NUMERO , COLONIA EN .-------------------------------

LAS PARTES CELEBRAN EL PRESENTECONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:----------------------------------------------------

----------------------C L A U S U L A S:-----------------------
PRIMERA.- LA SEÑORA , POR SU PROPIO DERECHO, EN SU CARACTER DE PARTE ARRENDADORA ENTREGA AL SEÑOR , QUIEN RECIBE COMO PARTE ARRENDATARIA, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACION I.2 DE ESTE CONTRATO, CUYOS DATOS SE TIENEN AQUI POR REPRODUCIDOS COMOSI SE INSERTARAN A LA LETRA.------------------------------------------------------

SEGUNDA.- EL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO ES POR UN AÑO FORZOSO PARA AMBAS PARTES,UN MES ANTES DE QUE CONCLUYA EL AÑO FORZOSO DE ARRENDAMIENTO, EL ARRENDATARIO DEBERA AVISAR POR ESCRITO AL ARRENDADOR POR CUANTOS AÑOS MAS DESEA ARRENDAR EL LOCAL CITADO EN LA FRACCCION I.2 . CADA SEMESTRE HABRA AUMENTOS AUTOMATICOS YSIN PREVIO AVISO, AL IMPORTE DE LA RENTA, A PARTIR DE LA FECHA DE FIRMA DE ESTE CONTRATO, DE ACUERDO AL PORCENTAJE EN QUE SE INCREMENTE EL SALARIO MINIMO GENERAL CORRESPONDIENTE A LA CIUDAD DE MORELIA, O BIEN DE ACUERDO AL INDICE DE INFLACION QUE BOLETINE EL BANCO DE MEXICO, LO QUE CAUSE MAYOR IMPACTO ECONOMICO EN EL MOMENTO QUE LLEGUE A SU VENCIMIENTO.-----------

TERCERA.- EL PRECIO DEARRENDAMIENTO PARA EL PRESENTE SEMESTRE SERA LA CANTIDAD DE $.00 ( PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) MAS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO QUE SE PAGARAN EN MENSUALIDADES ADELANTADAS DE $.00 ( 00/100 MONEDA NACIONAL), MAS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO.---------------------------------------------

CUARTA.- EL INQUILINO DEBERA PAGAR LA RENTA EN EL DOMICILIO DE LA PARTE ARRENDADORA, QUE LO ES EN , SIN...