Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Los suscritos: ABOGADO EDISON GARCIA VALDIVIESO, a nombre y en representación de los cónyuges: señor MIGUEL ANGEL MOLINA BUSTAMANTE y señora ROSALIA LEONOR BALSECA GAVICA DE MOLINA, de quienes es su apoderado, por una parte, a quienes para los efectos de este contrato se los podrá designar por sus nombres y apellidos o como “LOS ARRENDADORES”; por otra parte,el señor JORGE PATRICIO PALADINES DELGADO, a quien para los efectos de este contrato se lo podrá designar por sus nombres y apellidos o como “EL ARRENDATARIO”; y, por otra parte, el señor JORGE ALBERTO PALADINES VALLEJO, a quien para los efectos de este contrato se lo podrá designar por sus nombres y apellidos o como “EL GARANTE DEL ARRENDATARIO”, tenemos a bien celebrar el presenteCONTRATO DE ARRENDAMIENTO, de conformidad con las siguientes cláusulas:----

PRIMERA.- CASA MATERIA DEL ARRENDAMIENTO.- Los cónyuges Miguel Angel Molina Bustamante y Rosalía Leonor Balseca Gavica de Molina, en calidad de ARRENDADORES, por intermedio de su apoderado el abogado Édison García Valdivieso, dan en arrendamiento al señor Jorge Patricio Paladines Delgado, la casa de tres pisos ,ubicada en la Urbanización LA GARZOTA, Etapa III, frente a la Avenida 3 A, N-E denominada Camilo Nevárez V., sin número, y la intersección de la calle 15 A, N-E denominada Virgilio Jaime Salinas, esquina sur-oeste, de esta ciudad de Guayaquil, y que corresponde al solar y casa número 13, de la manzana número 101 ( numeración que consta en los planos de la Urbanización, pero en el Departamentode Catastro de la Municipalidad de Guayaquil la manzana tiene el número 107), inmueble que tiene el código catastral municipal 99- 0107- 013- 0000- 0- 0; y el señor Jorge Patricio Paladines Delgado, en calidad de ARRENDATARIO acepta el arrendamiento de la casa antes descrita.-

SEGUNDA.- CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon de arrendamiento MENSUAL que las partes contratantes convienen porla casa materia de este contrato, es la suma de SETECIENTOS DÓLARES de los Estados Unidos de América, que el arrendatario señor Jorge Patricio Paladines Delgado, se compromete a pagar al abogado Édison García Valdivieso, apoderado de los arrendadores, por mensualidades adelantadas, dentro de los cinco días posteriores a la iniciación de la correspondiente mensualidad.-

TERCERA.- PAGO DESERVICIOS.- Además del canon locativo pactado anteriormente, el arrendatario se compromete a pagar también por su cuenta, desde la iniciación de este contrato, el valor de las facturas o planillas mensuales que emita la empresa INTERAGUA, por el consumo de agua potable en el inmueble arrendado, en la CUENTA No. 6069390 a nombre de “MIGUEL MOLINA BUSTAMANTE Y SEÑORA”, que son los propietarios delinmueble arrendado.- El arrendatario deberá entregar cada mes al apoderado de los arrendadores, las planillas mensuales del consumo de agua potable, debidamente canceladas.-

Se deja expresa constancia que los arrendadores o su apoderado podrán pagar a la empresa INTERAGUA, la o las planillas mensuales del consumo de agua potable del inmueble arrendado, y el arrendatario debe pagar en formainmediata a dichos arrendadores o a su apoderado tales valores.-

Las partes acuerdan, que los arrendadores o su apoderado, podrán solicitar a la empresa INTERAGUA la suspensión del suministro de agua potable para el inmueble arrendado, para el caso de que el arrendatario deje de pagar más de dos facturas o planillas mensuales del consumo de agua potable del inmueble arrendado, objeto deeste contrato; y el arrendatario no podrá reclamar a los arrendadores ni a su apoderado, pago de perjuicios ni de cualquier otra índole, por la suspensión del suministro de agua potable, por la causa antes referida.-

Por otro lado, el arrendatario se compromete a solicitar a la Corporación para la administración temporal eléctrica de Guayaquil, o quién haga sus veces, el suministro...