Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN LA CIUDAD DE ______________________________________________SIENDO EL DIA_______DE___________________DEL____________ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS QUE FIRMAN AL FINAL DE ESTE DOCUMENTO,COMPARECIERON:POR UNA PARTE_________________________________________________A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL “ARRENDADOR”Y POR OTRA PARTE________________________________,AQUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL “ARRENDATARIO”.MAYORES DE EDAD,HABILES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y DIJERON:QUE CONCURREN LIBRES DE TODA COACCION, A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,MISMO QUE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES:

1.-Declara “EL ARRENDADOR”,tener facultades para dar en arrendamiento el inmueble que nos ocupa y que es materiadel presente contrato,tal y como se acredita con Escritura Publica No.___________de fecha._________ante la Fe del Lic.__________________,Notario Publica No._________-_de la Municipalidad de.__________________-,y registrado bajo la inscripción No.____________del Libro No.____________de la seccion._____________________________oficina del Registro Publico de la Propiedad.

2.-por su parte declara el“ARRENDATARIO”,tener interes en rentar el inmueble del que trata el ocurso de lectura,y el cual se describen las caracteristecas del inmueble asi como los pormenores de la presente relacion contractual.

CLAUSULAS:

PRIMERA.-“EL ARRENDADOR”entrega en arrendamiento y el “ARRENDATARIO”recibe en tal concepto y en perfectas condiciones de uso y a su entera satisfacción,el siguiente bien inmuebleubicado en la calle__________________No.______________,en la colonia_____________________en_____
el cual se destinara exclusivamente para__________________.

SEGUNDA.-El termino de duracion del presente contrato sera de____meses,por lo que empezara a surtir sus efectos el dia____de____________de_______,para terminar el dia______de__________de_______,
por lo tanto,en la fecha de vencimiento,el“ARRENDATARIO”devolvera al “ARRENDADOR”la posesion del inmueble objeto de este contrato en el mismo buen estado en que lo recibio,junto con sus mejoras y accesiones,renunciando expresamente al derecho de prorroga establecido por el articulo 2026 y 2025 del Codigo Civil para el Estado de Jalisco.

TERCERA.-“EL ARRENDATARIO” pagara al “ARRENDADOR”,por concepto de renta,la cantidad de$_________(_________________________)en____pagos mensuales de $_____________________(_________________),durante la vigencia de este contrato,es decir por el periodo pactado en la Clausula Segunda,esta cantidad debera ser pagada los dias______de cada mes,a partir de la fecha que surta efectos este contrato,en el domicilio_____________________No._______de la Col:_________________________,no obstante loanterior,terminada la viegencia de este contrato la renta se incrementara cada vez y en la misma proporcion o porcentaje en que se incremente el Indice Nacional de Precios al Consumidor.

En el supuesto de que el “ARRENDATARIO”desee dar por terminada en forma anticipada la vigencia del presente contrato,queda convenido que tiene la obligación de pagar al “ARRENDADOR”sin necesidad de juicio previo la cantidadde dos meses como penalizacion,es decir la renta estipulada en el parrafo anterior.

De igual manera,el “ARRENDATARIO”debera pagar al “ARRENDADOR”durante el tiempo que ocupe la finca arrendada,la cantidad que determine la Asociación de Colonos o bien la Jnta de Condominios,dicho pago lo hara en forma mensual o bien como la junta correspondiente de condominios lo determine,por concepto de cuotapara el mantenimiento de las areas comunes del inmueble del que forma parte la finca arrendada,cuota de mantenimiento que tambien se incrementara cada vez y en la misma proporcion o porcentaje en que se incremente el Indice Nacional de Precios al Consumidor,esto unicamente en caso de que hubiere dichas cuotas(por separado se anexa la relacion en la cual se especifica en que consiste el...