Contrato de arrendamiento

CONTRATO INDIVIDUAL DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
INICIACION : 13 de abril de 2009
VENCIMIENTO : 13 de Octubre de 2009
PARTE ARRENDADORA : GRACIELA PUERTA EDNA
PARTE ARRENDATARIA : HUGO NEL BERRIO BELLO
COARRENDATARIO : EDINSON DE JESUS OSORIO NAVARRO
COARRENDATARIO : YOMAR MONTERROSA BLANCO

PROPIEDAD DEL INMUEBLE : LIZETH MERCADO VERGARA Y/O HOLVER VERA MOGOLLON
DIRECCION DEL INMUEBLE :LOS ALMENDROS MZA D LOTE 6 SECTOR 1
CANON MENSUAL DE : $750.000,oo
ADMINISTRACION :
LINEA TELEFONICA : NO HAY
NIC ELECTROCOSTA : 6690058
POLIZA AGUAS DE CARTAGENA : 174636
CODIGO SURTIGAS : 552531
DURACION DEL CONTRATO : 12 MESES
DESTINACION DEL INMUEBLE : VIVIENDA DE USO FAMILIAR
APROBADO POR : FIANZA CREDITO
LINDEROS :

Por el presente documento se hace constar que entre las partesARRENDADORA Y ARRENDATARIA anteriormente descritas, se ha celebrado el presente contrato de arrendamiento, regidos por las normas de la ley 56 de 1985, la ley 820 de 2003, las disposiciones del Código Civil, los decretos gubernamentales vigentes y las siguientes cláusulas especiales: PRIMERA: OBJETO: La parte ARRENDADORA entrega a titulo de arrendamiento el inmueble descrito y alinderadoanteriormente, que la parte ARRENDATARIA declara recibir a su entera satisfacción, obligándose a restituirlo al vencimiento o terminación del contrato, en el mismo estado en que se encuentra a la fecha de la firma del presente documento. En el evento de estar conformada la parte arrendataria por dos (2) o más personas, estas responderán solidariamente y mancomunadamente por las obligaciones derivadas delpresente contrato. SEGUNDA SERVICIOS COSAS O USOS CONEXOS Y ADICIONALES: El bien dado en arrendamiento se encuentra en el estado, como se detalla en el inventario que hace parte integrante del contrato de arrendamiento y consta de los servicios, cosas o usos conexos y adicionales, detallados en el inventario suscrito por los contratantes en pliego aparte que se tendrá como parte integrante deeste contrato. El precio de los servicios, cosas o usos adicionales se señala en el mismo inventario anexo, si a ello hubiere lugar. PARAGRAFO PRIMERO: Entre las cosas o usos conexos y adicionales que tuviere el inmueble tales como aires acondicionados, calentadores, jacuzzi, y todo equipo especial eléctricos y a gas que contenga el inmueble, el mantenimiento y buen estado de estos correrán porcuenta de la parte ARRENDATARIA a partir de entrega formal del inmueble, obligándose este a presentar cada seis meses un reporte de mantenimiento a la parte ARRENDADORA durante todo el tiempo de vigencia del presente contrato PARAGRAFO SEGUNDO: Entre las cosas o usos conexos y adicionales que tuviere el inmueble tales la azotea (mirador) este queda terminante mente prohibido utilizarlo como sitio paraevento social, ya que este no se encuentra terminado para ser usado para tales eventos. Al momento de la entrega y legalización del presente contrato este es entregado en su totalidad impermeabilizado y en buen estado el ARRENDATARIO, debe mantener este en igual de condiciones. Al momento de la entrega del inmueble este bien debe ser entregado en iguales condiciones como fue dado al momento deelevar el presente contrato. TERCERA. TERMINACION DEL CONTRATO: El término de duración del presente contrato será de seis (6) meses contados a partir del día de la iniciación de este contrato. Ante el silencio de las partes al expirar el término principal estipulado, las prorrogas del contrato serán automáticas por periodos iguales al del presente contrato-. PARAGRAFO PRIMERO: Con treinta (30) díasprevios al vencimiento del presente contrato o de sus prorrogas o renovaciones, la parte ARRENDATARIA deberá avisar su voluntad de no prorrogarlo y durante este lapso se obliga a facilitar el acceso al inmueble a la parte ARRENDADORA, a fin de que esta pueda ofrecerlo a posibles compradores o arrendatarios, durante ocho (8) horas hábiles diarias. En caso de que el arrendatario solicite entregar...