Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Entre los suscritos a saber LIDIA STELLA CALDAS CHAVEZ identificada con Cédula de Ciudadanía No. 51.588.278 de Bogotá, quien en adelante se denominará ELARRENDADOR, y LUIS PARMENIDES SOLARTE CASTILLO identificado con Cédula de Ciudadanía No. 4.374.330 de Tebaida (Quindío), quien en delante se denominará EL ARRENDATARIO, han acordado celebrar estecontrato que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato, EL ARRENDADOR concede a título de arrendamiento a EL ARRENDATARIO el goce del localcomercial ubicado en el primer piso, en la Calle 75 No. 112-19, barrio Villas de Granada de la ciudad de Bogotá. El local tiene los servicios de Agua, Luz y Gas, los cuales serán compartidos con ELARRENDADOR quien seguirá asumiendo el valor promedio de los servicios residenciales. En caso de incremento de este promedio, la diferencia será asumida por EL ARRENDATARIO. SEGUNDA. VIGENCIA: Elpresente contrato tiene una vigencia de doce (12) meses a partir de la fecha en que se firma. TERCERA. PRECIO O CANON: El valor del arriendo es de Ochocientos Mil pesos Mcte ($800.000) que EL ARRENDATARIOse obliga pagar a EL ARRENDADOR el día 20 de cada mes. El Canon se aumentará al vencimiento de este contrato en un ocho por ciento (8%), en caso de que halla prórroga del mismo. CUARTA.DESTINACION: El ARRENDATARIO se compromete a utilizar el inmueble objeto de este contrato como local comercial para restaurante de pescadería y ceviche ría y se obligan a no darle un uso que sea contrario ala ley, el orden público y las buenas costumbres. QUINTA. SUBARRIENDO Y CESION: EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar parcial ni totalmente el inmueble, ni ceder el contrato sin la autorizaciónprevia, expresa y escrita de EL ARRENDADOR. SEXTA. MEJORAS: Las mejoras a que halla lugar serán por cuenta de EL ARRENDATARIO y no se podrán hacer sin previa autorización de EL ARRENDADOR, y al término...