Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO UBICADO EN LA -----, CONDOMINIO RESIDENCIAL -------- QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE LA SRA. ---------POR SU PROPIO DERECHO, EN LO SUCESIVO DENOMINADO “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE EL SR. -------- POR SU PROPIO DERECHO, EN LO SUCESIVO DENOMINADO “EL ARRENDATARIO” Y COMO FIADOR DE ESTE ULTIMO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “ELFIADOR”, LA SRA. ------- DE CONFORMIDAD AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- “EL ARRENDADOR” DECLARA:

A) SER UNA PERSONA FISICA DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD Y EN PLENO GOCE DE SUS FACULTADES MENTALES Y CAPAZ DE SUSCRIBIR EL PRESENTE INSTRUMENTO.

B) SER LEGÍTIMO Y UNICO PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE---------------MISMO QUE NO SEENCUENTRA AFECTADO EN CUANTO A LITIGIOS PENDIENTES Y RECLAMACIONES CONOCIDAS HASTA EL MOMENTO.

C) QUE ES SU VOLUNTAD LIBRE Y CONCIENTE DE COMPARECER EN ESTE ACTO A FIN DE CONCEDER LA POSESION DERIVADA DE ESTE INSTRUMENTO A “EL ARRENDATARIO” DE CONFORMIDAD CON LAS ESTIPULACIONES CONTENIDAS EN ESTE CONTRATO.

D) SE IDENTIFICA LA SRA. -CON CREDENCIAL DE ELECTOR VIGENTE No-------

E) EL INMUEBLESE ENTREGA CON 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO SIN BODEGA


II.- “EL ARRENDATARIO” DECLARA:

A) SER UNA PERSONA FÍSICA DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD, EN PLENO USO Y GOCE DE SUS FACULTADES, CAPAZ DE OBLIGARSE EN EL PRESENTE INSTRUMENTO.

B) SE IDENTIFICA EL SR ----- CON PASAPORTE MEXICANO No.------

}C) QUE TRABAJA COMO ------------ UBICADA --------}

D) QUE ES SU INTENCIÓNTOMAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE MENCIONADO EN LA DECLARACION I.- B) QUE ANTECEDE.

E) MANIFIESTA QUE EN SU VOLUNTAD NO EXISTE DOLO O MALA FE QUE PUDIERA INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO.


III.- “EL FIADOR” DECLARA;

A) SER PERSONA FÍSICA DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD, Y CON SUFICIENTES BIENES PARA GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES DE “EL ARRENDATARIO”.
B) LA SRA. -------SE IDENTIFICACON CREDENCIAL DE ELECTOR VIGENTE ---------

C) ANEXA AL PRESENTE CONTRATO COPIA DE ESCRITURA NUMERO ---------DEL INMUEBLE UBICADO EN ---------


“LAS 3 PARTES” CONVIENEN EN QUE LAS DECLARACIONES DEL PRESENTE CONTRATO PASEN A FORMAR PARTE DEL CLAUSULADO DEL MISMO, PARA LOS EFECTOS LEGALES CONDUCENTES Y TIENEN LA VOLUNTAD DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO CON SUJECIÓN A LAS SIGUIENTES:CLAUSULAS

PRIMERA.- OBJETO. “EL ARRENDADOR” OTORGA EN ARRENDAMIENTO A “EL ARRENDATARIO” Y ESTE RECIBE A SU ENTERA CONFORMIDAD EL USO Y GOCE TEMPORAL DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE---------------- (EN LO SUCESIVO “EL INMUEBLE”)

SEGUNDA. RENTA. LA RENTA MENSUAL QUE “EL ARRENDATARIO” PAGARA A “EL ARRENDADOR “, O A QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE, POR EL USO Y GOCE TEMPORAL DE “EL INMUEBLE”SERA DE $ ----------MENSUALES CON MANTENIMIENTO INCLUIDO MISMOS QUE COMENZARAN A CORRER A PARTIR DEL ----------- FECHA DESDE LA CUAL ESTARA VIGENTE EL PRESENTE CONTRATO.

TERCERA.- FORMA DE PAGO. “EL ARRENDATARIO” SE COMPROMETE A LIQUIDAR LA RENTA ESTIPULADA EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE LOS DIAS 15 DE CADA MES, CON UN PLAZO NO MAYOR HASTA EL DIA 20, EN MONEDA NACIONAL, POR MENSUALIDADESADELANTADAS CON DEPOSITOS INTERBANCARIOS EN EL BANCO BANAMEX A NOMBRE DE ----


“EL ARRENDATARIO” ENTREGA A “EL ARRENDADOR” UN DEPOSITO INTERBANCARIO A LA CUENTA ANTERIOR POR LA CANTIDAD DE --------------A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO COMO PAGO DEL PRIMER MES DE RENTA.

SI EL ARRENDATARIO CUBRE EL IMPORTE DE LAS RENTAS CON UN CHEQUE Y SI POR CUALQUIER CAUSA LE ES DEVUELTO AL ARRENDADOR POR ELBANCO LIBRADO, ESTE ÚLTIMO COBRARÁ UN 20% SOBRE LA CANTIDAD DEL CHEQUE DEVUELTO, EN LOS TERMINOS DEL ART.193 DE LA LEY GENERAL DE TITULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO.

NO SE ACEPTARÁN PAGOS PARCIALES POR EL CONCEPTO ANTES MENCIONADO POR LO QUE SE CONSIDERARÁ COMO INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO.

CUARTA.- CUMPLIMIENTO FORZOSO. LA VIGENCIA DE ESTE CONTRATO SERA FORZOSO PARA AMBAS PARTES Y ESTARA...