Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. Andres Nieto Ruiz a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el Sr. Carlos Chavez Avelar., a quien se le llamaráel arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:
CLÁUSULAS
Primera: El arrendador da,en arrendamiento, al arrendatario la casa marcada con el número 5 de la Calle Limones de la colonia Centro, municipio de Texcoco, y manifiesta que dicha finca reúne todas las condiciones de higiene ysalubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas.
Segunda: La rentaestipulada por dicha finca, es la cantidad de $1,000.00 (un mil pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente por anticipado, el día primero decada mes en el domicilio del arrendador.
Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día 1 de mayo de 2012 siendo por término indefinido.
Cualquiera de las partes podrá dar por terminadoel presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con 30 dias de anticipación.
Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la finca arrendada, lasreparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del arrendamiento.
Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, aefectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que habitaron la finca arrendada.
Sexta: El arrendador, además seobliga: I. A no estorbar, de manera alguna, el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacífico de la finca arrendada, por...