Contrato de Arrendamiento
Páginas: 6 (1353 palabras)
Publicado: 25 de febrero de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte la Señora XXXX XXXXXX XXXX a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR, con DNI Nº YYYYYYYY, representada como consta en el Poder Especial que se adjunta al Presente Contrato de Arrendamiento (Anexo 1) por su Abogado, el Señor GGGG GGGGG GGGG GGGG debidamenteregistrado ante el Colegio de Abogados de Lima con CAL DDDD identificado con DNI Nº MMMMMMMM, señalando domicilio para notificaciones, cartas notariales u otros documentos la Casilla Postal N° 7801 del Colegio de Abogados de Lima y de la otra parte la Señora WWW WWWWW WWWWW WWWW, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO identificado con DNI Nº RRRRRRRRR con domicilio en Ed. Quilla,Int. 000, Urbanización Túpac Amaru Distrito de San Luis, Provincia y Departamento de Lima, en los términos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA:
EL ARRENDADOR es propietario del inmueble sito en la Av. Alfonso Ugarte 1356 Distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima, con Partida Electrónica N° 07047213 Tomo 1021 – 185, en Av. Alfonso Ugarte 1356 Int. 201 Distrito de Breña,Provincia y Departamento de Lima, con Partida Electrónica N° 07040196 Tomo 1021 – 097, en Av. Alfonso Ugarte 1356 Int. 202 Distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima, con Partida Electrónica N° 49067779 y que para estos fines, arrienda la Habitación N° 202 de la Av. Alfonso Ugarte 1356 Int. 999 Distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima a EL ARRENDADOR.
CLAUSULA SEGUNDA:
Porel presente EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cláusula primera.
CLAUSULA TERCERA:
La renta mensual queda pactada en la suma de s/. 350 (Trescientos cincuenta y 00/100 nuevos soles) incluido impuestos, debiendo EL ARRENDADOR emitir el recibo de pago correspondiente.
La renta mensual se paga por adelantado los días primero de cada mes, lacual será cobrada por EL ARRENDADOR en el domicilio arrendado de EL ARRENDATARIO indicado en el introito del presente.
En caso de existir mora, ésta será de s/. 8 (Ocho y 00/100 nuevos soles) diarios por cada día que pase independientemente de la renta adeudada.
CLASULA CUARTA:
El arrendamiento es por el plazo de un (01) año, plazo que comienza a regir desde el 01 de Junio del 2012 al 01de Junio del 2013 debiendo EL ARRENDATARIO devolver el inmueble al vencimiento del presente contrato, sin intimación o formalidad alguna.
CLAUSULA QUINTA:
Queda convenido que si al vencimiento del presente contrato EL ARRENDATARIO no desocupara y entregara a EL ARRENDADOR el local materia de este contrato, EL ARRENDATARIO pagará EL ARRENDADOR la suma de s/. 30 (Treinta y 00/100 nuevossoles) diarios, por cada día de ocupación hasta que se produzca la desocupación y entrega efectiva a EL ARRENDADOR, sin que ello signifique renovación o prorroga del presente contrato reservándose EL ARRENDADOR el derecho de iniciar la acción judicial correspondiente.
CLAUSULA SEXTA:
EL ARRENDATARIO, declara que conoce el local que toma en arrendamiento y lo recibe a su entera satisfaccióny en el estado en que se encuentra, recibiendo las llaves de la misma a la firma del presente contrato.
CLAUSULA SEPTIMA:
EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el local única y exclusivamente para vivienda, salvo comunicación previa mediante Carta Notarial a EL ARRENDADOR para que este realice las modificaciones pertinentes, la infracción de esta obligación será causa de resolución delpresente contrato.
CLAUSULA OCTAVA:
Está terminantemente prohibido el subarriendo, el traspaso o la cesión, sea parcial o total del local.
CLAUSULA NOVENA:
EL ARRENDATARIO, se obliga a cumplir diligentemente con todas y cada una de las obligaciones contenidas en el Art. 1681 y siguientes del Código Civil y adicionalmente a:
9.1. Cumplir escrupulosamente el Reglamento Interno...
Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte la Señora XXXX XXXXXX XXXX a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR, con DNI Nº YYYYYYYY, representada como consta en el Poder Especial que se adjunta al Presente Contrato de Arrendamiento (Anexo 1) por su Abogado, el Señor GGGG GGGGG GGGG GGGG debidamenteregistrado ante el Colegio de Abogados de Lima con CAL DDDD identificado con DNI Nº MMMMMMMM, señalando domicilio para notificaciones, cartas notariales u otros documentos la Casilla Postal N° 7801 del Colegio de Abogados de Lima y de la otra parte la Señora WWW WWWWW WWWWW WWWW, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO identificado con DNI Nº RRRRRRRRR con domicilio en Ed. Quilla,Int. 000, Urbanización Túpac Amaru Distrito de San Luis, Provincia y Departamento de Lima, en los términos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA:
EL ARRENDADOR es propietario del inmueble sito en la Av. Alfonso Ugarte 1356 Distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima, con Partida Electrónica N° 07047213 Tomo 1021 – 185, en Av. Alfonso Ugarte 1356 Int. 201 Distrito de Breña,Provincia y Departamento de Lima, con Partida Electrónica N° 07040196 Tomo 1021 – 097, en Av. Alfonso Ugarte 1356 Int. 202 Distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima, con Partida Electrónica N° 49067779 y que para estos fines, arrienda la Habitación N° 202 de la Av. Alfonso Ugarte 1356 Int. 999 Distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima a EL ARRENDADOR.
CLAUSULA SEGUNDA:
Porel presente EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cláusula primera.
CLAUSULA TERCERA:
La renta mensual queda pactada en la suma de s/. 350 (Trescientos cincuenta y 00/100 nuevos soles) incluido impuestos, debiendo EL ARRENDADOR emitir el recibo de pago correspondiente.
La renta mensual se paga por adelantado los días primero de cada mes, lacual será cobrada por EL ARRENDADOR en el domicilio arrendado de EL ARRENDATARIO indicado en el introito del presente.
En caso de existir mora, ésta será de s/. 8 (Ocho y 00/100 nuevos soles) diarios por cada día que pase independientemente de la renta adeudada.
CLASULA CUARTA:
El arrendamiento es por el plazo de un (01) año, plazo que comienza a regir desde el 01 de Junio del 2012 al 01de Junio del 2013 debiendo EL ARRENDATARIO devolver el inmueble al vencimiento del presente contrato, sin intimación o formalidad alguna.
CLAUSULA QUINTA:
Queda convenido que si al vencimiento del presente contrato EL ARRENDATARIO no desocupara y entregara a EL ARRENDADOR el local materia de este contrato, EL ARRENDATARIO pagará EL ARRENDADOR la suma de s/. 30 (Treinta y 00/100 nuevossoles) diarios, por cada día de ocupación hasta que se produzca la desocupación y entrega efectiva a EL ARRENDADOR, sin que ello signifique renovación o prorroga del presente contrato reservándose EL ARRENDADOR el derecho de iniciar la acción judicial correspondiente.
CLAUSULA SEXTA:
EL ARRENDATARIO, declara que conoce el local que toma en arrendamiento y lo recibe a su entera satisfaccióny en el estado en que se encuentra, recibiendo las llaves de la misma a la firma del presente contrato.
CLAUSULA SEPTIMA:
EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el local única y exclusivamente para vivienda, salvo comunicación previa mediante Carta Notarial a EL ARRENDADOR para que este realice las modificaciones pertinentes, la infracción de esta obligación será causa de resolución delpresente contrato.
CLAUSULA OCTAVA:
Está terminantemente prohibido el subarriendo, el traspaso o la cesión, sea parcial o total del local.
CLAUSULA NOVENA:
EL ARRENDATARIO, se obliga a cumplir diligentemente con todas y cada una de las obligaciones contenidas en el Art. 1681 y siguientes del Código Civil y adicionalmente a:
9.1. Cumplir escrupulosamente el Reglamento Interno...
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