contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN LOS CC. RENE LAPARRA PANIAGUA Y ROGELIO GONZALEZ GOMEZ, PERSONAS A LAS QUE, EN LO SUCESIVO Y PARA TODOS LOS EFECTOS RELATIVOS A LA INTERPRETACION DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LES IDENTIFICARA BAJO LAS DENOMINACIONES DE “EL ARRENDADOR” Y “EL ARRENDATARIO” RESPECTIVAMENTE Y, CUANDO EXISTA LA NECESIDAD DE REFERIRSE A AMBOS DE MANERA SIMULTANEA SE HARABAJO EL CONCEPTO DE “LAS PARTES”, POR LO QUE EN TAL VIRTUD SE PROCEDE A ESTABLECER LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
DE “EL ARRENDADOR”

I. SER MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD, EN PLENO USO Y GOCE DE SUS FACULTADES, CON LA CAPACIDAD JURIDICO LEGAL SUFICIENTE PARA CELEBRAR TODO TIPO DE ACTOS CONTRACTUALES COMO LO ES EL PRESENTE.
II. SER EL LEGITIMO PROPIETARIO DE BIEN INMUEBLE (LOCAL) MARCADOCON EL NUMERO 588-B QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ESQUINA QUE FORMAN LA TERCERA AVENIDA NORTE Y LA QUINTA CALLE PONIENTE, COLONIA CENTRO DE LA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ; CHIAPAS, MISMO QUE A LA FECHA SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN LO RELATIVO A EL PAGO DE LOS SERVICIOS DE LUZ Y AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO.
III. SER SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTO DEL BIENINMUEBLE CUYOS DATOS DE LOCALIZACION E IDENTIFICACION SE HAN ESTIPULADO EN EL PUNTO INMEDIATO ANTERIOR, POR ASI CONVENIR A SUS INTERESES LEGALES Y PERSONALES.
IV. TENER SU DOMICILIO PARTICULAR ESTABLECIDO EN LA CASA MARCADA CON EL NUMERO 588 DE LA TERECERA AVENIDA NORTE PONIENTE, COLONIA CENTRO DE LA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ; CHIAPAS.
DE “EL ARRENDATARIO”
I. SER MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DEEDAD, EN PLENO USO Y GOCE DE SUS FACULTADES, CON LA CAPACIDAD JURIDICO LEGAL SUFICIENTE PARA CELEBRAR TODO TIPO DE ACTOS CONTRACTUALES COMO LO ES EL PRESENTE.
II. SER SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE CUYOS DATOS DE IDENTIFICACION Y LOCALIZACION SE HAN ESTABLECIDO EN EL PUNTO MARCADO CON EL NUMERO II, DEL APARTADO DE DECLARACIONES DE “ELARRENDADOR”, POR ASI CONVENIR A SUS INTERESES LEGALES Y PERSONALES.
III. TENER SU DOMICILIO PARTICULAR ESTABLECIDO EN LOTE 14, MANZANA 46, COLONIA LINDA VISTA SHANKA DE LA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ; CHIAPAS.
UNA VEZ QUE LAS PARTES HAN QUEDADO DEBIDAMENTE IDENTIFICADAS Y, CONFORMES QUE SON CON LO ANTERIOR, AMBOS SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD QUE OSTENTAN, POR LO QUE PROCEDEN A ESTABLECER LASSIGUIENTES:
C L A U S U L A S
PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” OTORGA EN ARRENDAMIENTO A “EL ARRENDATARIO” EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA TERECERA AVENIDA NORTE, ESQINA CON QUINTA CALLE PONIENTE NUMERO 588-B, COLONIA CENTRO DE LA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ; CHIAPAS, PARA QUE EN EL ESTABLEZCA, UNICA Y EXCLUSIVAMENTE LA NEGOCIACION A LA CUAL SE DEDICA Y QUE, ESPECIFICAMENTE ES LA DE REPARACION DEELECTRODOMESTICOS, ACLARANDO QUE JAMAS SERA DESTINADO PARA CASA HABITACION NI NINGUNA OTRA FUNCION QUE LA QUE AQUÍ SE HA ESTABLECIDO.
SEGUNDA.- CONVIENEN “LAS PARTES” QUE LA DURACION DEL PRESENTE CONTRATO SERA DE 6 MESES, PUDIENDOSE RENOVAR EL MISMO TANTAS Y CUANTAS VECES SE REQUIERA, SIEMPRE Y CUANDO EXISTA LA VOLUNTAD Y ACUERDO DE AMBAS PARTES, INICIANDO A CORRER EL TERMINO DEL MISMO A PARTIR DE LA FECHA DEFIRMA DEL PRESENTE INSTRUMENTO, ES DECIR, DEL 15 DE AGOSTO DEL AÑO 2014 AL 15 DE FEBRERO DEL AÑO 2015, DANDOSE POR ENTERADAS “LAS PARTES” POR CUANTO NO HABRA NECESIDAD DE AGOTAR AVISO INDUBITABLE ALGUNO ANTE LA INSTANCIA JUDICIAL CORRESPONDIENTE, POR CUANTO AQUÍ SE ESTABLECE TAL CONDICION.
TERCERA.- CONVIENEN LAS PARTES QUE, EL IMPORTE A PAGAR POR CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO SERA POR LA CANTIDAD DE$2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) DE MANERA MENSUAL, COMPROMETIENDOSE “EL ARRENDATARIO” A HACER ENTREGA DE DICHA CANTIDAD EN FAVOR DE “EL ARRENDADOR” DENTRO DEL PERIODO COMPRENDIDO ENTRE LOS DIAS 14 AL 16 DE CADA MES, SIN QUE SE CONCEDA PERIODO DE GRACIA ALGUNO, POR LO QUE, EN TAL VURTUD, “EL ARRENDADOR” SE OBLIGA A EXPEDIR EN FAVOR DE “EL ARRENDATARIO” EL CORRESPONDIENTE RECIBO...