Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _______________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA _____________________________, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, COMPARECIENDO ________________________EN SU CARÁCTER DE “AVAL”. QUIENES LO SUJETAN AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.-DECLARA “EL ARRENDADOR”:
A.- QUE ES UNA PERSONA FÍSICA, DE NACIONALIDAD MEXICANA, EN PLENO USO DE SUS DERECHOS, CON PERSONALIDAD Y CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, CON DOMICILIO EN___________________________________-.
B.- QUE TIENE PLENAS FACULTADES DE DOMINIO SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO CONSISTENTE EN____________________________________________________________

______ASÍ COMO INSTALACIONES PARA LOS SERVICIOS DE ENERGÍA ELECTRICA Y AGUA POTABLE.
C.- QUE TIENE LA PLENA DISPOSICIÓN DEL INMUEBLE PARA DARLO EN ARRENDAMIENTO, POR LO QUE GARANTIZA EL USO Y DISFRUTE MIENTRAS SE OCUPE EL INMUEBLE.
D.- EL INMUEBLE A QUE SE REFIERE LA DECLARACIÓN ANTERIOR SE UTILIZARÁ PARA HABITACIÓN, ESTANDO DESOCUPADO Y LISTO PARA SER ENTREGADO,ENCONTRÁNDOSE LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y AFECTACION DE CUALQUIER TIPO QUE PUDIERA LIMITAR O INTERRUMPIR EL USO PACÍFICO DEL MISMO, ESTANDO AL CORRIENTE DE IMPUESTOS PREDIALES, SERVICIOS, CUOTAS Y CONTRIBUCIONES, NO TENIENDO LA INTENCIÓN DE TRANSFERIR LA PROPIEDAD DURANTE SU OCUPACIÓN.
E.- PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO DOMICILIO CONVENCIONAL EL UBICADO EN _______________________________.II.- DECLARA ““EL ARRENDATARIO”:
A.- QUE ES UNA PERSONA FÍSICA, DE NACIONALIDAD MEXICANA, EN PLENO USO DE SUS DERECHOS, CON PERSONALIDAD Y CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, CON DOMICILIO ______________________________________________, QUIEN SE IDENTIFICA CONSU CREDENCIAL DE ELECTOR CON FOLIO NUMERO _____________.
B.- QUE ES SU DESEO CELEBRAR EL PRESENTECONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTO ____________________________________.
C.- QUE TIENE LA CAPACIDAD LEGAL Y ECONÓMICA PARA CUMPLIR TODAS Y CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS DESCRITAS EN ESTE CONTRATO.
III.- DECLARA “EL AVAL”:
A.- QUE ES UNA PERSONA FÍSICA, DE NACIONALIDAD MEXICANA, EN PLENO USO DE SUS DERECHOS, CON PERSONALIDAD Y CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, CON DOMICILIOEN ________________________.
B.- QUE ES PROPIETARIO DE BIENES RAÍCES, LO CUAL ACREDITA CON EL ORIGINAL DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL ACTUALIZADO, DEL CUAL SE AGREGA UNA COPIA AL PRESENTE CONTRATO.
C.- QUE TIENE LA CAPACIDAD LEGAL Y ECONÓMICA PARA GARANTIZAR A FAVOR DE ”EL ARRENDATARIO”, EL CUMPLIMIENTO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LAS CLÁSULAS DEL PRESENTE CONTRATO.UNA VEZ ENTERADOS DE LO ANTERIOR, LAS PARTES SE SOMETEN AL CUMPLIMIENTO DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- EL OBJETO DEL PRESENTE ARRENDAMIENTO LO ES EL_________________________________, DESCRITO EN LA DECLARACIÓN I-B, CON TODOS LOS SERVICIOS Y EN BUENAS CONDICIONES FÍSICAS, MANIFESTANDO “EL ARRENDATARIO” QUE CONOCE EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, Y ES CONFORME CONLAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRA.

SEGUNDA.- EL DEPARTAMENTO OBJETO DE ESTE CONTRATO SERA DESTINADO EXCLUSIVAMENTE POR “EL ARRENDATARIO” PARA CASA HABITACIÓN, NO PUDIENDO DARLE USO DISTINTO DEL CONVENIDO

TERCERA.- EL IMPORTE DEL ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, ES LA CANTIDAD DE $__________________ (______________________PESOS 00/100, M.N.), RENTA QUE SE CUBRIRA ENMONEDA NACIONAL CON TODA PUNTUALIDAD POR MESES ADELANTADOS, DENTRO DE LOS PRIMEROS CINCO DÍAS DE CADA MES ORDINARIO, EN EL DOMICILIO DE LA ARRENDADORA, INCLUYENDOSE EN ESTE IMPORTE EL SERVICIO DE AGUA POTABLE.

NO PODRA “EL ARRENDATARIO” RETENER LA RENTA EN NINGUN CASO, NI BAJO NINGUN CONCEPTO DEBIENDO PAGAR EL IMPORTE DE LA MISMA CON TODA OPORTUNIDAD EN LA FECHA Y LUGAR CITADO EN ESTE...