Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FIADOR

ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR
___________________________________________________________________________________________________________________________ REG _________________________________
PROPIETARIO
Y POR OTRO LADO COMOARRENDATARIO_________________________________________________________________________________________________ DE _______________________
(Dep. Acc; etc.)
LA CASA No _____________________ DE LA CALLE _____________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________ QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

1ª. El arrendatario pagará alarrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de $ ___________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba, que se cubrirá en moneda nacional contoda puntualidad por meses adelantados, en el domicilio del arrendador de acuerdo con lo que previenen los Arts. 2427 y Fracc. 1 del 2425 del Código Civil que comenzarán a contarse desde la fecha en que se firma este contrato.
2ª. Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagara integro aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día yque por falta de pago de una sola presentación podrá el arrendador solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato. Conviene asimismo en que en caso de desahucio, como lo ordena el Art. 498 de procedimientos civiles, se le embarguen bienes, muebles u objetos de los que introduce o introduzca en la localidad arrendada y que, declara desde hoy, son de su exclusiva propiedad, los que entregarádesde luego a la persona que nombre como depositario el arrendador, sin que por esto tenga que otorgarse fianza; en el concepto de que si ya estuvieren embargados podrán reembargarse obligándose el arrendatario a levantar el primer embargo dentro de 8 días de plazo después de la fecha de requerimiento, cubriendo en este caso o por falta de pago puntual de rentas o por incumplimiento de cualquiera delas cláusulas de este contrato la cantidad de $ ____________________ como pena convencional, sin defecto de cubrir también los gastos o costos legales correspondientes.
En el concepto de que sólo se tendrán por cubiertas las pensiones de que hablan los Artículos 491 y 492 del repetido ordenamiento, si se ha pagado también la pena convencional. Por otra parte renuncia el arrendatario el beneficioque le otorga el 2º. Párrafo del Artículo 2450 del Código Civil, y conviene además de que será motivo de rescisión también la circunstancia de que el fiador deje de ser solvente. Por último, señala como domicilio legal la localidad que le alquila, renunciando a cualquier otro para los efectos que hubiere lugar y aunque desocupe; y en caso de que por cualquier circunstancia se le recibieren alinquilino las rentas en forma distinta a lo estipulado, no debe entenderse renovado este contrato, continuando en todo su vigor cada una de las cláusulas.
3ª. Le es expresamente prohibido traspasar o subarrendar el todo o parte de la localidad arrendada, como lo previene el Art. 2480 del Código Civil y en caso de hacerla será previo permiso o por escrito del arrendador pero conservando en todo casolas responsabilidades que contrae por este contrato.
4ª. No podrá hacer otro uso de la localidad arrendada más que para el de ________________________ como lo previene la Fracc. III del Art. 2425 del Código Civil y cometiéndose a lo indicado en la Fracc. II del Art. 2489 del citado Código.
5ª. El arrendatario no podrá, si consentimiento expreso del arrendador y por escrito variar la forma de...