CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO
 DE
 ARRENDAMIENTO
 

 
CONTRATO
 DE
 ARRENDAMIENTO
 QUE
 CELEBRAN
 POR
 UNA
 PARTE,
 HCM
 COMERCIAL
 S.
 
DE
  RL.
  DE
  C.V.,
  REPRESENTADA
  EN
  ESTE
  ACTO
  POR
  EL
  SEÑOR
  MARK
  ALLEN
  COVER,
  A
 
QUIEN
 EN
 LO
 SUCESIVO
 SE
 LE
 DENOMINARA
 LA
 “ARRENDADORA”,
 Y
 POR
 OTRA
 PARTE,
 
LA  SRA.,
  REPRESENTADA
  EN
  ESTE
  ACTO
  POR
  SU
  PROPIO
  DERECHO
  A
  QUIEN
  EN
  LO
 
SUCESIVO
  SE
  LE
  NOMBRARA
  EL
  “ARRENDATARIO”,
  CON
  LA
  COMPARECENCIA
  DE
  LA
 
SRA.,
  A
  QUIEN
  EN
  LO
  SUCESIVO
  SE
  LE
  DENOMINARA
  COMO
  EL
  “FIADOR”,
  DE
 
CONFORMIDAD
 CON
 LAS
 SIGUIENTES DECLARACIONES
 Y
 CLAUSULAS:
 

 

 
DECLARACIONES:
 

 

 
I.
Declara
 el
 Arrendatario:
 
A) Ser
 persona
 moral
 mercantil
 debidamente
 constituida,
 según
 consta
 en
 el
 
instrumento
 publico
 numero
 ____,
 de
 fecha
 _____,
 otorgada
 ente
 notario
 
publico
 numero
 _____,
 pendiente
 de
 inscripción
 en
 el Registro
 Publico
 de
 la
 
Propiedad
 y
 del
 Comercio
 del
 Distrito
 Federal
 por
 lo
 reciente
 de
 su
 
otorgamiento.
 
B) Ser
 el
 legitimo
 propietario
 del
 inmueble
 y
 construcciones
 que
 sobre
 el
 
mismo
 se
 han
 edificado
 que
 se
 encuentra
 en
 la
 ciudad
 de
 Hermosillo
 
Sonora,
 ubicado
 en,
 con las
 características
 mencionadas
 en
 el
 Anexo
 I
 del
 
presente
 y,
 que
 en
 lo
 sucesivo
 se
 le
 denominara
 el
 (“Centro
 Comercial”).
 
C) Que
 en
 su
 voluntad
 dar
 al
 Arrendatario
 en
 arrendamiento
 el
 local
 
comercial
 identificado
 como
 el
 numero
 30
 del
 Centro
 Comercial
 con
 una
 superficie
 de
 m2
 el
 (“Local
 Comercial”),
 en
 los
 términos
 y
 condiciones
 que
 
se
 establecen
 en
 el
 presente
 contrato.
 
D) Cuenta
 con
 las
 facultades
 necesarios
 para
 la
 celebración
 de
 este
 contrato
 
mismas
 que
 no
 le
 han
 sido
 revocadas,
 modificadas
 o
 limitadas
 en
 forma
 
alguna.
 

 II.
Declara
 el
 Arrendatario:
 

 
A) Ser
 una
 persona
 física
 debidamente
 registrada
 ante
 la
 SHCP
 con
 Registro
 
federal
 de
 contribuyentes
 Q,
 Mexicana,
 Empresaria
 y
 con
 domicilio
 en
 la
 
ciudad
 de
 
 
B) .
 
C) Que
 conoce
 
 el
 Local
 Comercial,
 objeto
 de
 este
 Contrato
 y
 que
 es
 su voluntad
 
tomarlo
 en
 arrendamiento
 en
 los
 términos
 y
 condiciones
 que
 aquí
 se
 estipulan.
 
D) Cuenta
 con
 las
 facultades
 necesarias
 para
 la
 celebración
 de
 este
 Contrato.
 

 
III.
Declara
 el
 Fiador:
 

 
A) Ser
 una
 persona
 física
 con
 plena
 capacidad
 jurídica
 para
 la
 celebración
 del
 presente
 Contrato.
 
B) Que
 comparece
 a
 la
 firma
 de
 este
 contrato
 con
 el
 fin
 de
 constituirse
 como
 fiador
 
del
 arrendatario.
 

 
Con
 base
 de
 las
 declaraciones
 anteriores,
 las
 partes
 otorgan
 las
 siguientes:
 


 
CLÁUSULAS
 

 
PRIMERA.-­‐
 “EL
 ARRENDADOR”
 otorga
 y
 “EL
 ARRENDATARIO” acepta
 tomar
 en
 
arrendamiento
 la
 superficie
 de
 m2
 metros
 cuadrados,
 ubicado
 en
 el,
 del
 inmueble
 marcado
 
_______
 
SEGUNDA.-­‐
 Ambas
 partes
 establecen
 y
 aceptan
 que
 la
 vigencia
 del
 presente
 contrato
 será
 de
 
un
 año
 forzoso
 para
 ambas
 partes,
 contados
 a
 partir
 de
 la...