Contrato De Enajenacion

CONTRATO DE ENAJENACION

CONTRATO CELEBRADO EN EL EJIDO: TEAPA, ANEXO MIGUEL HIDALGO DEL MUNICIPIO DE TEAPA, ESTADO DE TABASCO, DE LOS ESTADOIS UNIDOS MEXICANOS A LOS ___________DIAS DEL MES DE ____________________DEL AÑO 2010; ENTRE LOS SEÑORES JORGE FRANCISCO ALVAREZ VALENCIA Y CARLOS MARIO RESENDEZ ANGEL AMBOS MAYORES DE EDAD, MEXICANOS POR NACIMIENTO Y CON DOMICILIO CONOCIDO EN EL EJIDO:TEAPA, ANEXO MIGUEL HIDALGO DEL MUNICIPIO DE TEAPA, TABASCO; AMBOS CONTRATANTES TIENE CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA OBLIGARSE Y CONTRATAR, CAPACIDAD QUE LES CONFIERE EL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR LLEVANDOSE A DEBIDO EFECTO LA OPERACIÓN DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS:
PRIMERA.- EL C. JORGE FRANCISCO ALVAREZ VALENCIA ENAJENA AL C. CARLOSMARIO RESENDEZ ANGEL LOS DERECHOS DE LA PARCELA NUMERO 127 Z-1 P2/2 CORRESPONDIENTE AL CETIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000165993 LA CUAL TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 6 - 25 - 12.53 HAS.( SEIS HECTAREAS, VEINTICINCO AREAS, DOCE PUNTO CINCUENTA Y TRES CENTIAREAS) , CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:

NORESTE 513.78 MTS. CON PARCELA 115
SURESTE 194.32 MTS. CON CANAL
SUROESTE391.04 MTS. CON PARCELA 145
NOROESTE 110.85 MTS. CON PARCELA 94

CON TODAS SUS ENTRADAS Y SALIDAS, USOS, COSTUMBRES ACTIVAS Y PASIVAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE A LA PARCELA QUE OBRA INSCRITA AL FOLIO 27FD00050016 DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL.

SEGUNDA.- LA PRSENTE ENAJENACION SE CONVINO POR LA CANTIDAD TOTAL DE $532, 000.00 (QUINIENTOS TREINTA Y DOS MIL PESOS 0/100M.N.) EN EFECTIVO QUE EL ENAJENANTE RECIBE EN ESTE ACTO DE MANO DEL ADQUIRENTE A SU ENTERA SATISFACCION Y POR ESTAR SATISFECHO DE SU ENTRGA Y RECIBO, FORMALIZA A FAVOR DEL COMPRADOR EL RESGUARDO MAS EFICAZ A QUE SEGURIDAD CONDUZCA.

TERCERA.- DECLARA EL ENAJENANTE QUE LOS DERECHOS PARCELARIOS OBJETOS DE LA CITADA ENAJENACION, NO LO TIENE SUJETO A NINGUNA RESPONSABILIDAD Y EN ESTE CONCEPTO LO CEDEY TRASPASA A FAVOR DEL ADQUIRENTE C. CARLOS MARIO RESENDEZ ANGEL TODOS LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE TENGA Y PUDIERA, DESAPONDERANDOSE DEL DOMINIO Y POSESION Y LO FACULTA PARA QUE LO USE DISPONGA DE EL COMO COSA PROPIA ADQUIRIDA COMO JUSTO Y LEGAL DOCUMENTO COMO LO ES EL PRESENTE QUE LE SERVIRA DE RESGUARDO EN UNION DE LOS TRASLATIVOS DE DOMINIO.

CUARTA.- LOS CONTRTANTES HACEN CONSTAR QUE ENEESTE DOCUMENTO NO EXISTE LESION ALGUNA, DOLO, MALA FE, NI NINGUN OTRO VICIO Y EN PLENO USO DE NUESTRAS FACULTADES MENTALES, QUEDA FORMALMENTE LEGALIZADO EL PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION ANTE LOS TESTIGOS:: CC. SILVA ISABEL CONTRERAS SALAZAR Y OSCAR REYES GOMEZ UNA VEZ QUE FUE LEIDA LA PRESENTE EN VOZ ALTA A LOS COMPARECIENTES, MANIFESTARON QUEDAR ENTERADOS Y CONFORMES, POR LO QUE FIRMAN LAPRESENTE PARA DEBIDA CONSTANCIA DE LOS QUE EN EL INTERVINIERON.



ENAJENANTE: ADQUIRIENTE:


______________________________ _______________________________
C. JORGE FRANCISCO ALVAREZ VALENCIA C. CARLOS MARIO RESENDEZ ANGELTESTIGO: TESTIGO:


______________________________ _______________________________
C. SILVA ISABEL CONTRERAS SALAZAR C. OSCAR REYES GOMEZ

































EJIDO: TEAPA, ANEXO MIGUEL HIDALGO.
MUNICIPIO: TEAPA, TABASCO.ASUNTO: NOTIFICACION DEL DERECHO DEL TANTO.


A _______DE__________________DEL 2010.


CC. ORGANOS DE REPRESENTACION EJIDAL.
P R E S E N T E:

POR ESTE CONDUCTO Y DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 80 DE LA LEY AGRARIA, EL CUAL FUERA REFORMADO CON FECHA 17 DE ABRIL DEL AÑO 2008, NOTIFICO A USTED QUE HE DECIDIDO ENAJENAR LOS DERECHOS PARCELARIOS DE MI PARCELA NUMERO 127 Z-1 P2/2 LA CUAL TIENE...