Contrato De Mantenimiento General A Instalaciones BT

Contrato de Mantenimiento General a Instalaciones

CONTRATO PRIVADO DE MANTENIMIENTO, fechado el XX de enero de 2013, entre XXXXXXXXXXXX, S.A. DE C.V. Representado para este acto por XXXXXXXXXXXXXXXXX según poder otorgado en escritura no XXXX de fecha 2 de Agosto de 2011, pasada por la fe del notario público No. XX de XXXXXX, Lic. XXXXXXXXXXXXXX, llamado de ahora en adelante “ElContratista” y XXXXXXXXXXXXX S.A. DE C.V. representado para este acto por XXXXXXXXXXXXXX según poder de acuerdo al testimonio No. XXXXX de fecha 9 de noviembre de 2009 pasada por la fe del notario público No. XXX del Distrito Federal, Lic. XXXXXXXXXXX llamado de ahora en adelante “El Cliente”.” El Contratista” y “El Cliente” acuerdan y se comprometen a lo que sigue:
1. El Contratista acuerda proveerlos servicios y materiales que se detallan en las siguientes especificaciones.
2. El Cliente acuerda pagar los cargos que se incluyen.
Parte I: Sobre el personal de trabajo
El Contratista utilizará para la ejecución de los trabajos descritos solo a personas calificadas para la función a realizar.
El Contratista utilizará el tiempo o los días necesarios hasta dejar los trabajos correspondientes alos problemas encontrados en la visita.
Parte II: Locales Atendidos y Planificación
Las instalaciones que serán objeto de atención por parte del Contratista, incluidas en el presente Contrato se relacionan, describen y localizan a continuación.
1. -XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

El Contratista para cumplir el trabajo relacionado en el presente Contrato tendrá acceso a todas lasinstalaciones de El cliente en el domicilio establecido.

Parte III. Alcance del trabajo de mantenimiento
A. Iluminación
El Contratista se ocupará de revisar las luces de todas las áreas de planta así como de oficinas y patio tanto interiores como exteriores y sustituirá los elementos fundidos o las cubiertas averiadas de las lámparas, cableado en mal estado. Utilizando para ello materiales del mismotipo y potencia de la que se sustituye.

Los problemas encontrados que pongan en peligro la seguridad de los usuarios de la instalación, deberán ser reportados de inmediato al Cliente por El Contratista y señalizados adecuadamente.

B. Plomería
El Contratista se ocupará de revisar y corregir las tomas de agua en:
1.- Todas las instalaciones sanitarias y de servicio con uso de agua en las áreas deplanta áreas de oficina y patio.
2.- Las instalaciones sanitarias y de servicio con uso del agua en el interior del inmueble.
3.- Todas las tomas de agua de las áreas tanto interiores como exteriores.
El Contratista sustituirá los empaques de las llaves de agua con fugas o deterioradas por el uso, así como las manijas defectuosas. Utilizando para ello empaques y manijas del mismo tipo de la que sesustituye cuando sea posible.
El Contratista sustituirá las válvulas de descarga y de suministro de agua de los servicios sanitarios que tengan pérdidas de agua, o funcionen de manera defectuosa por válvulas nuevas del mismo tipo.
El Contratista revisará y corregirá los salideros de los desagües o líneas de suministro de cualquier instalación que utilice agua, sustituyendo, apretando o sellandolas partes necesarias utilizando los repuestos y materiales adecuados.
Los problemas encontrados que pongan en peligro la seguridad de los usuarios de la instalación, deben ser reportados de inmediato por El Contratista al Cliente y señalizados adecuadamente.
C. Señalización y seguridad
El Contratista se ocupará de revisar el funcionamiento adecuado de las señalizaciones iluminadas, tales como:luces de emergencia y luces indicadores de las salidas, de todas las áreas comunes tanto interiores como exteriores de la instalación y sustituirá las bombillas fundidas, las cubiertas averiadas o las baterías defectuosas. Utilizando para ello bombillas, cubiertas o baterías del mismo tipo de la que se sustituye.
El Contratista revisará el funcionamiento adecuado de los detectores de humo y...