Contrato DE PROMESA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA. -------------------------------- Y EL SEÑOR. ----------------------------, EN ADELANTE DENOMINADOS “LA PROMITENTE VENDEDORA Y PROMITENTE COMPRADOR”, RESPECTIVAMENTE, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.


DECLARACIONES

I. Declara LA PROMITENTE VENDEDORA:

1.- ----------------------------------, sermexicana, mayor de edad, con domicilio en Calle--------------------, número-------------------, Fraccionamiento----------------------, en ésta Ciudad Capital, al corriente en el pago de sus impuestos que le corresponden en el ejercicio independiente de su ocupación.


2.- Que se encuentran en pleno goce de ejercicio, por lo que pueden contratar libremente y bajo su propio derecho.

3.- Que la Sra.----------------------------------------- es dueña del Lote No.-------------, de la manzana---------------, ubicada en la calle-------------------------, marcada con el número-------------------------, del fraccionamiento-------------------, de la Ciudad de San Luis Potosí, inmueble al que le corresponde una superficie de -------------- m2 (--------------------metros cuadrados) en adelante “ELINMUEBLE” con las medidas y colindancias que a continuación se describen:

AL NORTE.- -------------- m (-----------------metros), linda con la calle Fuente de Hércules;
AL SUR.- ------------- m (-----------metros), linda con propiedad------------;
EL ORIENTE.- ------------ m (-------------metros), linda con lote -----------;
AL PONIENTE.- ------------ (-----------------metros), linda conlote----------.

Manifestando que se encuentra en proceso de regulación la escrituración correspondiente al predio en comento, por lo que en este momento no le es posible acreditar la legal propiedad.

4.- Que dicha propiedad se encuentra libre de todo gravamen o derecho real que limite el uso, disfrute o disposicion del bien inmueble enajenado.

5.- Que es su libre voluntad la de transmitir la propiedad delinmueble descrito, con todo a lo que al mismo corresponda, en la forma y términos que se consignan en el presente documento.

6.- Que es su voluntad, el concertar las cláusulas de éste contrato para los fines y con las especificaciones que se indican a lo largo de este instrumento.

II. Declara EL PROMITENTE COMPRADOR:

1.- --------------------------------- Ser mexicano, mayor de edad, con domicilioel señalado en Calle------------, número-------------, Colonia------------, de esta Ciudad Capital, al corriente en el pago de sus impuestos que le corresponden en el ejercicio de su profesión.

2.- Que se encuentra en pleno goce de ejercicio, por lo que puede contratar libremente y bajo su propio derecho.

3.- Que conforme a los términos y condiciones de éste contrato, es su deseo adquirir dela Señora. ---------------------------------, el inmueble descrito en las declaraciones realizadas por el comprador.

4.- Que es su voluntad, el concertar las cláusulas de éste contrato para los fines y con las especificaciones que se indican a lo largo de este instrumento.

III.- Declaran las PARTES:

1.- Haberse manifestado bajo protesta de decir verdad en cada una de sus respectivasdeclaraciones.

2.- Que se reconocen mutuamente la personalidad con que comparecen a la celebración del presente contrato y manifiestan que no existen vicios de la voluntad que pudiesen demeritar o anular lo establecido aquí.

3.- Atento a lo anterior ambas partes declaran que es su voluntad celebrar el presente contrato, al tenor de las siguientes:


CLÁUSULAS

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: En virtud de lacelebración del presente contrato “LOS PROMITENTES” se obligan a celebrar CONTRATO DEFINITIVO DE COMPRAVENTA respecto del ************************************************ de esta Ciudad Capital, en un lapso de tiempo no mayor a *****************************.

Por lo que “LA PROMITENTE VENDEDORA” se obliga a vender y transmitir en propiedad libre de todo gravamen a “EL PROMITENTE COMPRADOR”,...