Contrato Innominado De Pagos Parciales Amparados En Pagares

CONTRATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORITA SILVIA DEL ROSARIO UNZUETA GRANADOS, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO “EL ACREEDOR”, Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR FRANCISCO CENTENO BAUTISTA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA COMO “EL DEUDOR”; QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES
1. DECLARA “ELACREEDOR”:
2.1 Que cuenta con la capacidad y personalidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.
2.2 Que para efectos del presente contrato señala su domicilio el ubicado en (casa de mi tio u otra que quieras).
2.3 Que ha realizado el pago en totalidad de los derechos de vivienda del predio ubicado en 2da. Cerrada Real de Los Olivos lote 92 Poblado de San MateoXalpa, por un total de $28,118.oo

2. DECLARA “EL DEUDOR”:
3.4 Que cuenta con la capacidad y personalidad jurídica bastante para celebrar el presente contrato.
3.5 Que tiene interés en pagar la parte proporcional de los derechos de vivienda mencionados en el punto 1.3 a “EL ACREEDOR”, los cuales suman $13,954.oo

3. DECLARAN LAS PARTES:
4.6 Que en el presentecontrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
4.7 Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las clausulas del mismo.
4.8 Que tienen fincado el predio mencionado en el punto 1.3, el cual cuenta con unasuperficie de 476.75 metros cuadrados.
4.9 Que corresponden 240 metros cuadrados al “ACREEDOR” y 236.75 metros cuadrados al “DEUDOR”.
CLAUSULAS
Primera: “EL DEUDOR” tiene interés en pagar al acreedor la cantidad de $13,954.oo por concepto de pago de los derechos de vivienda que corresponden a la parte proporcional del predio mencionado en el punto 1.3 de las declaraciones.
Segunda: Lasparte convienen en que el “DEUDOR” pagara la cantidad de $1,163.oo pesos mensuales durante 12 meses al “ACREEDOR” o a quien sus derechos represente, por concepto de pago por derechos de vivienda previamente cubiertos por el “ACREEDOR”.
Tercera: Que dichos pagos estarán respaldados por los pagares de la serie única con folio 1 al 12, que quedaran en resguardo del “ACREEDOR”.
Cuarta: El pagodeberá realizarse a mas tardar el día quinto de cada mes en una cuenta bancaria que señale al “ACREEDOR”. A entrega de cada pago corresponde la entrega del pagare correspondiente, los cuales funcionaran como recibo de pago.
Quinta: En lo sucesivo al cobro de los pagares por incumplimiento de pago, las partes se someten a la práctica común en uso de pagares.
Sexta: Ambas partes expresamente convienenen que para el caso de interpretación y/o ejecución del presente contrato se sometan a la jurisdicción de las leyes y tribunales de la ciudad de México, Distrito Federal, renunciando al efecto a cualquier fuero que pudiera corresponderles en razón de su domicilio o ubicación de sus bienes presentes y futuros.

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE INSTRUMENTO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU CONTENIDO, VALOR YALCANCE LEGAL, LO FIRMAN POR DUPLICADO EJECUTÁNDOLO EN LO CONDUCENTE A LOS 01 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2012 EN EL DISTRITO FEDERAL.

El Acreedor

El Deudor

Serie ÚnicaFolio: 01Mayo 2012Abono:$_________Resta:$__________ | Vencimiento: 5 de mayo del 2012 Capital: $1,163.oo Intereses: 5% anualPor el presente pagaré, yo Francisco Centeno Bautista prometoincondicionalmente pagar a la orden de Silvia del Rosario Unzueta Granados la cantidad de $1,118.oo el día 5 del mes de Mayo del año 2012. La suma que ampara este título causara intereses a razón de 5% anual y a 10% anual en caso de mora. México D.F. a 1 de marzo de 2012--------------------------------------------------------------------Nombre y firma del suscriptor |
Serie ÚnicaFolio: 02Junio...