Contratos Civiles Y Comerciales

CONTRATO

DEFINICION: Art. 1496 CC. “El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente”. // Acuerdo de voluntades entre dos o más personas destinado a crear una o más obligaciones. No dice nada acerca de que el contrato debe ser típico.
El contrato bilateral, daorigen a obligaciones para ambas partes.
La convención es el género y el contrato es la especie.

ELEMENTOS DEL CONTRATO. Art. 1501 CC
Esenciales: aquella cosas, sin las cuales, o no produce efecto alguno, o degenera en contrato diferente. // se refiere a la persona de los contratantes (capacidad para contratar, consentimiento -error-fuerza-dolo- y la causa –intención de los contratantes-, objetolícito –es dar, hacer o no hacer- Art.1502 CC), solemnidades (Ejm: compraventa bienes raíces: escritura pública) y contenido de su definición ya sea contrato típico o nominado (Ejm: compraventa: dispone que una parte se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero).
Naturaleza: las que no siendo esenciales en él se entienden pertenecerle, sin necesidad de una cláusula especial. // aquelelemento que se entiende hace parte del contrato así no se haya pactado. (Ejm: en la compraventa, el vendedor queda obligado al saneamiento de la cosa vendida aunque las partes guarden silencio sobre ese punto y aunque haya cláusula que lo exima de dicha obligación). (Ejm: en un arrendamiento las partes guardan silencio sobre quién debe hacer las mejoras necesarias, se entienden incorporadas alcontrato, obliga al arrendador a ejecutarlas).
Accidentales: aquellas que ni esencial ni naturalmente le pertenecen, que se le agregan por medio de cláusulas especiales. // Las partes manifiestan la voluntad, se deben pactar. (ejm: cláusula penal o pactos comisorios son accidentales). (Ejm: estipulación de un plazo para la entrega de la cosa por parte del vendedor, o facultad del comprador de pagarel precio por cuotas, o el pacto de reserva de dominio, en virtud del cual el vendedor se reserva la propiedad del bien hasta que se le pague totalmente el precio).
Art. 1602 CC. Todo contrato celebrado legalmente es válido, y es ley para las partes.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS
UNILATERALES Y BILATERALES: Art. 1496 CC
Unilateral: Se obliga una parte. (Ejm: contrato de comodato: seperfecciona con la entrega de la cosa al comodatario. El comodatario queda obligado a restituir la misma especie al comodante después de terminar el uso, sin que la otra parte adquiera obligación alguna)
Bilateral: Cuando las partes se obligan recíprocamente. (Ejm: contrato de compraventa: al perfeccionarse, el vendedor queda obligado a transferir el dominio de la cosa y el comprador se obliga a pagarlaen dinero).
Solo para contratos bilaterales:
Procede la acción resolutoria, cuando uno de los contratantes incumple lo pactado.
Se puede proponer la excepción de contrato no cumplido (exceptio non adimpleti contractus).
Determinar quién soporta el riesgo de la cosa debida destruida por fuerza mayor o caso fortuito acaecidos sin culpa o sin mora del deudor.
GRATUITOS O ONEROSOS: Art. 1497 CCDepende de quién reporta la utilidad.
Oneroso: reporta utilidad a ambas partes. // utilidad para ambas partes, gravándose cada uno en beneficio del otro (Ejm: vendedor y comprador se gravan recíprocamente, cada uno en beneficio del otro). (Ejm: el contrato de mutuo con intereses, es unilateral, pero tiene utilidad de ambos contratante. El mutuante, que no se obliga, busca como utilidad losintereses, el mutuario que se obliga a pagar, busca disponer del dinero durante el plazo acordado) (Ejm: el arrendamiento beneficia a ambas partes)
Gratuito: reporta utilidad a una sola de las partes. // Solo tiene por objeto utilidad de una parte, sufriendo la otra el gravamen (Ejm: donación, tiene por objeto la utilidad del donatario, el donante sufre el gravamen. La donación beneficia solo al...