Contratos civiles

CONTRATO DE MANDATO
En la Ciudad de Mexico a los 22 días del mes de febrero del año 2011, comparecen los CC. Rogelio Martinez Zarate, Romualdo Santiago Lopez Espindola. el primero de 45 años de edad, mexicano, casado, originario y vecino de Rosalinda con domicilio en la casa marcada con el número 789 de la Calle acolman de la ciudad de Mexico y el segundo de años de edad, casado, mexicano,licenciado en Derecho, originario de la ciudad de Matamoros y vecino de esta ciudad, con domicilio en la casa marcada con el número 852 de la Calle Moadelo de esta ciudad, manifestando ambos contratantes, sin adedos fiscales y tener propalado un contrato de mandato general, no representativo, que sujetan al tenor de las siguientes cláusulas:

DECLARACIONES

    I. El C. Rogelio Martinez Zarateeslegítimo propietario de una casa que se encuentra ubicada en el cruzamiento de las calles Magdalena de las contreras esquina con Flor Silvestre de esta ciudad.
    II. El C. Rogelio Martines Zarate adquirió el inmueble a que se hace referencia, del C. Romuando Santiago Lopez Espindola en fecha 12 de febrero del 2011 según escritura pública inscrita en el folio 78952 volumen785222, del RegistroPúblico de la Propiedad de Mexico el día 23 mes Febrero año 2011Tomando en consideración lo anterior, las partes antes mencionadas han decidido celebrar un contrato de mandato de carácter general, no representativo, el cual quedará sujeto a las siguientes:

CLAUSULAS

    Primera: El C.Rogelio le otorga la administración del inmueble a que se ha hecho mención en la declaración al C. Romualdoestando este último de acuerdo en aceptar dicha administración.
    Segunda: Todos los actos jurídicos celebrados en virtud de este mandato los realizará el mandatario a su nombre.
    Tercera: El mandante, C.Rogelio faculta al mandatario, C.Romualdo para que el contrato de arrendamiento que celebre sobre la casa dada en administración, fije la cantidad mensual de $2.000 pesos 00/100 M.N.) porconcepto de renta, y por un plazo no mayor de un año.
    Cuarta: Del contrato de arrendamiento que celebre el mandatario, en su calidad de tal, deberá entregar una copia al mandante para su conocimiento.

    Quinta: De conformidad con el artículo del Código Civil vigente para el estado de Mexico, se faculta al mandatario para hacer la sustitución del mandato cuando así lo desee. En caso de quehaga la expresada sustitución, ésta deberá recaer en el C. Romualdo con domicilio en la casa marcada con el número 78 de la Calle Flor silvestre de esta ciudad.
    Sexta: El mandatario deberá exigir fiador a la persona con la que celebre el arrendamiento. Dicho fiador deberá ser persona solvente y de reconocida honorabilidad; y pactar, en dicho contrato de arrendamiento, que dicho fiador renunciaa los beneficios de orden y excusión.
    Séptima: El mandatario recibirá como retribución un pago del valor total de la renta, que deducirá cada mes, y el resto lo enviará al mandante a su domicilio ya citado.
    Octava: En lo que no se le hubieren dado instrucciones al mandatario, éste deberá consultar al mandante, siempre que lo permita la naturaleza del negocio. Si no fuere posible laconsulta, hará lo que la prudencia le dicte, cuidando el negocio como propio.
    Para constancia de lo estipulado se firma el presente contrato en original y copia, ante los testigos Ivan Manuel Lopez Mercado de 25 años, casado, mexicano, originario de Yucatan vecino de esta ciudad, y con domicilio en calle Flor Silvestra Núm. 456 y el C.Ricardo Mesias Arias de 9336 años, soltero, mexicano, originario y vecino de esta ciudad, y con domicilio en calle Lagunillas Núm.400 de esta ciudad, declarando ambos estar al corriente en el pago del impuesto fiscales, así como conocer personalmente a las partes contratantes, constándoles que ambos son perfectamente capaces para contratar, y firmándose el original y la copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres....