Contratos traslativos de dominio

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Contratos Translativos de Dominio


¿Qué es un Contratos?

Es el pacto o convenio entre partes sobre materia o cosa determinada y a cuyo cumplimiento pueden ser compelidas.


Definición legal:

Art. 1792 CCDF
Convenio es el acuerdo de dos o mas personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.


Art. 1793 CCDF
Los convenios que producen o transfieren lasobligaciones y derechos toman el nombre de contratos.


Nosotros llegamos a la conclusión de que los contratos son convenios que crean y transfieren obligaciones y derechos a cualquier individuo que tenga capacidad de obrar.





¿Qué es un Contrato Traslativo de Dominio?


Son los contratos por los cuales se traslada el dominio sobre las cosas materiales.
Su finalidad es la detransmitir a la otra parte contratante alguna cosa, ya sea a título oneroso o a título gratuito y se perfeccionan, entregando "la cosa".




Contratos traslativos de dominio



• Compra Venta

Un contrato de compra-venta es por medio del cual una persona a la que se designa “vendedor”, se obliga a transmitir por regla general la propiedad de una cosa material cierta y determinada, o latitularidad de un derecho inmaterial, a otra a la que se designa “comprador” quien a su vez se obliga a pagar al primero, un precio cierto y en dinero


Art. 2248 CCDF

Habrá compra-venta cuando uno de los se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.


A esto le entendimos que el contrato decompra-venta crea la obligación al acreedor de entregar la cosa vendida, mientras el deudor a pagar cierta cantidad para que así se le traslade el dominio de la misma.



• Permuta

Es el acuerdo de voluntades por el cual una persona se obliga a transmitir, por regla general, la propiedad de una cosa material, o la titularidad de un derecho, a otra persona, que a su vez se obliga a transmitira cambio, a la primera, la propiedad de otra cosa, o la titularidad de otro derecho.
En este contrato se traslada el dominio sobre las cosas materiales, y también sobre derechos sobre cosas inmateriales.


Art. 2327 CCDF

La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra.

Entendimos que en este contrato un individuo traslada el dominiode una cosa a cambio de otra, así mismo se le traslada el dominio de la misma.



• Donación

Es un acto de liberalidad en forma de acuerdo de voluntades, en virtud del cual otra persona a la que se designa como donante, se obliga a transmitir gratuitamente a otra persona que se designa donatario, una parte o la totalidad de sus bienes pecuniarios presentes.


Art. 2332 CCDF

Donaciónes un contrato por el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.

- Pudimos notar que en este contrato se puede trasladar tanto el dominio de todos los bienes del Donante como una cierta parte sin recibir algo a cambio.



• El Mutuo

Es un acuerdo de voluntades en virtud del cual una persona llamada mutuante o prestamista, seobliga a transmitir a otra llamada mutuatario o deudor prestatario, la propiedad de una suma de dinero o de otros bienes fungibles, y este se obliga a devolver en cierto plazo, otro tanto de la misma especie de calidad.


Art. 2384 CCDF

El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuatario, quien seobliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

Nuestro punto de vista entendemos que este contrato consta del préstamo de una cosa, así mismo obligando al otro a devolverla en la misma especie.



• Arrendamiento


Art. 2398 CCDF

El arrendamiento es un contrato mediante el cual las partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal...
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