Contratos

-CONTRATOS
 
CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
           
     1.- CONTRATO DE PROMESA DE CONTRATO
CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO
1. CONTRATO DE COMPRA–VENTA.
2. PERMUTA
3. LA DONACIÓN
4. EL MUTUO
CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO
1. COMODATO
2. EL ARRENDAMIENTO
CONTRATOS DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
1. EL DEPÓSITO
2. EL SECUESTRO
3. MANDATO
4. CONTRATO DEPRESTACIÓN DE SERVICIOS
5. CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO
6. CONTRATO DE HOSPEDAJE
7. CONTRATO DE TRANSPORTE

CONTRATOS DE GARANTÍA
1. LA FIANZA
2. HIPOTECA
3. PRENDA
TENGAN EN CUENTA LAS 4 EXACTITUDES:
EN EL TIEMPO.
EN EL ESPACIO.
EN A SUBSTANCIA
EN EL MODO DE EJECUTAR

ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO:
CONSENTIMIENTO
EL OBJETO
SOLEMNIDAD
 
ELEMENTOS DEVALIDEZ:
CAPACIDAD
AUSENCIA DE VICIOS
LICITUD
FORMA
CONTRATO DE PROMESA DE CONTRATO
Es el contrato por virtud del cual una parte o ambas se obligan a celebrar, dentro de cierto tiempo un contrato futuro determinado. Nominado; puede ser unilateral (se obliga al promitente) o bilateral (ambas partes juegan el papel de beneficiario y promitente así q cualquiera puede exigir el contrato); objetohacer (hacer un contrato)
PARTES DEL CONTRATO:
a) Promitente: es quien se obliga a celebrar un contrato futuro
b) Promisario o beneficiario: es aquel a quien se prometió la celebración del contrato
DIFERENCIA DE CONTRATO SUJETO A PROMESA Y SUJETO A TERMINO: en el contrato a promesa una parte o ambas se obligan a otorgar un contrato a futuro dentro de cierto plazo; en el contrato sujeto atermino se fija una fecha para que se realicen las consecuencias, tienen en común la existencia de un plazo, pero la diferencia es que en la promesa no existe contrato definitivo es decir q el plazo es que pueda o no realizarse; en el contrato a termino el contrato definitivo ya existe y sus efectos solo quedan aplazados para cierta fecha y realizada automáticamente se produce.
ELEMENTOSESPECIFICOS DEL PRE-CONTRATO:
1. Contener los elementos caracteristicos del contrato definitivo (esencial)
2. Limitarse a cierto tiempo (validez)
3. Observar la forma escrita (validez)
ELEMENTOS DE VALIDEZ DEL CONTRATO DE PROMESA:
Son los establecidos en la ley para los actos en gral, pero en especial los siguientes:
I. Que el contrato definitivo tenga un objeto o fin licito
II.Que se determine el plazo en que se otorgara el contrato definitivo
III. Que el precontrato conste por escrito, pudiendo ser privado o publico
IV. Que las partes tengan capacidad no solo para celebrar el precontrato, sino también el contrato definitivo
ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO DE PROMESA:
1. Consentimiento: acuerdo de voluntades para hacer un contrato. El consentimiento semanifiesta en el sentido de celebrar un contrato futuro, que es lo que debe de tener exclusivamente ese contenido
2. Objeto: este es únicamente una obligación de hacer, de otorgar el contrato definitivo,
CONTRATO DE COMPRA-VENTA
Es el contrato por virtud del cual una parte llamada vendedor transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra mediante el pago de un precio cierto y endinero.
* Consecuencia: nulidad relativa
* Se perfecciona por el acuerdo de voluntades (bien y precio)
* Es un contrato consensual
* Puedo comprar bienes, derechos y obligaciones (derechos de autor)
* No puedo vender los derechos personalísimos (alimentos)
CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA:
1. Bilateral (derechos y obligaciones para ambas partes)
2. Oneroso(provechos y gravámenes para ambas partes)
3. Conmutativo (sabesmos las preataciones desde el inicio)
4. Ocasionalmente aleatorio (aveces no se sabe los provechos que se van a obtener)
5. Consensual (para muebles) formal (inmuebles)
6. Principal (no depende de otro)
7. Tracto único o sucesivo
8. Consensual en oposición a real
9. Civil o mercantil
ELEMENTOS ESENCIALES:...