Convenio transaccional de desocupación

ACTA NÚMERO:
EN LA CIUDAD DE MERIDA, CAPITAL DEL ESTADO DE YUCATAN, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, a los dos días del mes de mayo del año dos mil once, Ante Mi, Abogado ------------------------NOTARIO PUBLICO No ------------ DEL MUNICIPIO DE MERIDA, DEL ESTADO DE YUCATAN, comparecieron a manifestar las siguientes.---
--- I.- El señor ----------------------, quien manifestó: ser soltero,jubilado, de setenta y cinco años de edad, por haber nacido el veinte de Abril de mil novecientos treinta y seis, y con domicilio para escuchar notificaciones en el predio marcado con el número trescientos diez y seis Interior uno de la calle cuarenta y siete por cuarenta y ocho y cincuenta de la Colonia Benito Juárez Norte de esta ciudad de Mérida, Yucatán, a quien en lo sucesivo se denominara "ELPROPIETARIO".---------------------------
--- II.- El señor -----------------------, quien declaro ser casado, Contador Público, de sesenta años de edad, por haber nacido el día cinco de septiembre de mil novecientos cincuenta, con domicilio en Cjon. Norte, Pte. 1385, Barr. Guadalupe de la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, en adelante “EL OCUPANTE”.----------------------------------------
Todos loscomparecientes se identifican ante Mi, el Notario Público que autoriza, con sus credenciales para votar con fotografía expedidas por el Instituto Federal Electoral, mismos documentos que en copia debidamente certificada anexo al presente instrumento; concurren por su propio y personal derecho a fin de formalizar UN CONVENIO TRANSACCIONAL para la desocupación y entrega puntual del inmueble,manifestaron ser de nacionalidad mexicana por nacimiento, con capacidad legal para obligarse y contratar, sin que me conste nada en contrario, por ser de su voluntad, para lo cual las partes estipulan conforme a las siguientes. - - - - - - - - -- - - - - -
------------------------------------------------ CLAUSULAS ---------------------------------------------------
--- PRIMERA.- El señor--------------------------------------------------, declara: Que es único y legítimo propietario en pleno dominio y posesión del predio urbano siguiente: Predio marcado con el numero ------------------------------de la calle -------------------de la Colonia Benito Juárez Norte, por cambio de nomenclatura del doscientos setenta y cinco de la calle cuarenta y nueve, de esta ciudad y municipio de Mérida, ubicadoen la manzana setecientos cincuenta y dos de la sección catastral cinco, identificado por CORETT como lote número cuatro de la manzana doce, zona seis, con una superficie de novecientos treinta y cinco metros cuadrados y con las medidas y colindancias: al noreste, en veintitrés metros cuarenta centímetros, con la calle cuarenta y siete; al suroeste, en cuarenta y tres metros diez centímetros,con el lote numero tres; al noreste, en cuarenta y dos metros cincuenta centímetros, con el lote número---------- y al sur, en ----------------y cuarenta y cinco centímetros, con el lote número --------------”.Dicho predio se encuentra inscrito bajo el número -----------------, partida ---°, folio ----- del tomo ---------, volumen / de Urbanos en el libro primero del Registro Público de laPropiedad del Estado de Yucatán. Declara igualmente “EL PROPIETARIO” que el inmueble que se describe estará destinado para casa habitación y marcado convencionalmente como departamento siete.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--- SEGUNDA.- “EL OCUPANTE” declara: Que ocupa por su propio y personal derecho, sin título legalalguno que lo justifique, el predio marcado con el numero TRESCIENTOS DIECISEIS de la calle CUARENTA Y SIETE de la Colonia Benito Juárez Norte, de esta ciudad de Mérida, Yucatán, descrito y deslindado en la Clausula que antecede, en buen estado de uso, funcionamiento y conservación, con los servicios de energía eléctrica y agua potable, y que con el fin de evitar cualquier controversia futura...